Prix immobilier à Noyen-sur-Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix médian des maisons est de 1 573 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Noyen-sur-Sarthe
1 573 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 90 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 191 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,5 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 800 – 2 717 €/m²
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 827 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Noyen-sur-Sarthe, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 2 000 €/m² | 50 000 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 1 384 €/m² | 77 500 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 471 €/m² | 100 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 1 500 €/m² | 120 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 142 €/m² | 137 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Noyen-sur-Sarthe
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 77 m² | 90 000 € | 1 169 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 122 000 € | 1 109 |
| déc. 2025 | Allée de la Promenade | maison 1 p. | 30 m² | 24 000 € | 800 |
| déc. 2025 | La Morteliere | maison 1 p. | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Rue Pasteur | maison 1 p. | 29 m² | 55 000 € | 1 897 |
| sept. 2025 | Lotissement de la Promenade | maison 1 p. | 23 m² | 62 500 € | 2 717 |
| sept. 2025 | Rue du Onze Novembre | maison 4 p. | 73 m² | 159 000 € | 2 178 |
| sept. 2025 | Cour Saint Martin | maison 1 p. | 55 m² | 53 000 € | 964 |
| août 2025 | Impasse des Cypres | maison 4 p. | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| juil. 2025 | Court Maison | maison 1 p. | 52 m² | 95 000 € | 1 827 |
Les rues les plus actives à Noyen-sur-Sarthe
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement de la Promenade 4 ventes
- Rue du Marechal Foch 3 ventes
- Rue Lamartine 3 ventes
- Court Maison 2 ventes
- Place Jean Armand 2 ventes
- Rue Berthelot 2 ventes
- Rue d'Anjou 2 ventes
- Rue de la Haute Madeleine 2 ventes
Situez un prix à Noyen-sur-Sarthe
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Noyen-sur-Sarthe ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Noyen-sur-Sarthe ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 159 m² à 270 000 € (1 698 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 42 m² à 10 000 € (238 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Loué
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyen-sur-Sarthe ?
À Noyen-sur-Sarthe, le prix médian des maisons est de 1 573 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Noyen-sur-Sarthe récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Noyen-sur-Sarthe. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Noyen-sur-Sarthe ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Noyen-sur-Sarthe est une maison de 159 m² vendue 270 000 € en 2017, soit 1 698 €/m².