Prix immobilier à Nieuil-l'Espoir
À Nieuil-l'Espoir, le prix médian des maisons est de 2 177 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Nieuil-l'Espoir
2 177 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 212 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,8 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 035 – 2 622 €/m²
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appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 177 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nieuil-l'Espoir, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 16 | 1 790 €/m² | 160 500 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 873 €/m² | 210 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Nieuil-l'Espoir
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Cite du Roc Vert | maison 4 p. | 66 m² | 122 000 € | 1 848 |
| nov. 2025 | Résidence la Vallee Marion | maison 4 p. | 130 m² | 326 000 € | 2 508 |
| nov. 2025 | Résidence la Javigne | maison 4 p. | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| nov. 2025 | Résidence la Vallee Marion | maison 5 p. et + | 137 m² | 314 450 € | 2 295 |
| oct. 2025 | Résidence de l'Essard | maison 4 p. | 103 m² | 192 900 € | 1 873 |
| août 2025 | Rue de la Croix Cambos | maison 5 p. et + | 113 m² | 117 000 € | 1 035 |
| avr. 2025 | Rue de la Chanterie | maison 4 p. | 88 m² | 223 000 € | 2 534 |
| mars 2025 | Rue des Cedres | maison 5 p. et + | 102 m² | 210 000 € | 2 059 |
| déc. 2024 | Résidence la Vallee Marion | maison 4 p. | 94 m² | 215 000 € | 2 287 |
| déc. 2024 | Rue du Rateau | maison 5 p. et + | 107 m² | 160 000 € | 1 495 |
Les rues les plus actives à Nieuil-l'Espoir
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence la Vallee Marion 4 ventes
- Rue de la Chanterie 4 ventes
- Rue du Rateau 3 ventes
- Chemin du Bois Picault 2 ventes
- Résidence de l'Essard 2 ventes
- Résidence de la Garenne 2 ventes
- Résidence des Bouaudes 2 ventes
- Chateau Gaillard 1 vente
Situez un prix à Nieuil-l'Espoir
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Nieuil-l'Espoir ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 413 870 € (2 778 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 50 m² à 35 000 € (700 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vivonne
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 993 €/m² · maison
- Châtellerault 1 358 €/m² · maison
- Buxerolles 1 991 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 154 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Naintré 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieuil-l'Espoir ?
À Nieuil-l'Espoir, le prix médian des maisons est de 2 177 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nieuil-l'Espoir récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nieuil-l'Espoir. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nieuil-l'Espoir ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nieuil-l'Espoir est une maison de 149 m² vendue 413 870 € en 2022, soit 2 778 €/m².