Prix immobilier à Nieuil-l'Espoir
À Nieuil-l'Espoir, le prix médian des maisons est de 1 861 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Nieuil-l'Espoir
1 861 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 161 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,8 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 749 – 2 622 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 059 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nieuil-l'Espoir, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 842 €/m² | 122 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 056 €/m² | 174 250 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 873 €/m² | 205 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Nieuil-l'Espoir
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 163 000 € | 2 038 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 311 m² | 233 000 € | 749 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 92 138 € | 1 396 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 169 000 € | 1 565 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 43 m² | 108 000 € | 2 512 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 210 900 € | 2 268 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 166 000 € | 2 075 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 76 m² | 140 000 € | 1 842 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 218 000 € | 2 319 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 85 000 € | 944 |
Les rues les plus actives à Nieuil-l'Espoir
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence la Vallee Marion 3 ventes
- Résidence des Bouaudes 2 ventes
- Rue de la Chanterie 2 ventes
- Rue du Rateau 2 ventes
- Cite du Roc Vert 1 vente
- La Grande Saliniere 1 vente
- Marcaziere 1 vente
- Résidence de l'Essard 1 vente
Situez un prix à Nieuil-l'Espoir
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Nieuil-l'Espoir ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Nieuil-l'Espoir ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 413 870 € (2 778 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 50 m² à 35 000 € (700 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vivonne
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 979 €/m² · maison
- Châtellerault 1 348 €/m² · maison
- Buxerolles 2 008 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 169 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Migné-Auxances 2 011 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieuil-l'Espoir ?
À Nieuil-l'Espoir, le prix médian des maisons est de 1 861 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nieuil-l'Espoir récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nieuil-l'Espoir. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nieuil-l'Espoir ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nieuil-l'Espoir est une maison de 149 m² vendue 413 870 € en 2022, soit 2 778 €/m².