Prix immobilier à Neuville-sur-Sarthe
À Neuville-sur-Sarthe, le prix médian des maisons est de 2 057 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Neuville-sur-Sarthe
2 057 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 7 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 202 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 146 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 057 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Neuville-sur-Sarthe, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 000 €/m² | 132 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 105 €/m² | 182 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 167 €/m² | 270 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Neuville-sur-Sarthe
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Rouget de l'Isle | maison 5 p. et + | 103 m² | 238 000 € | 2 311 |
| déc. 2025 | Route du Pignon Brule | maison 4 p. | 149 m² | 306 500 € | 2 057 |
| nov. 2025 | Rue Victor Hugo | maison 5 p. et + | 112 m² | 304 000 € | 2 714 |
| nov. 2025 | Rue du Gouleard | maison 5 p. et + | 114 m² | 196 000 € | 1 719 |
| oct. 2025 | Rue de la Bruyere | maison 5 p. et + | 112 m² | 285 000 € | 2 545 |
| oct. 2025 | La Groie | maison 2 p. | 45 m² | 25 000 € | 556 |
| oct. 2025 | Rue du Stade | maison 5 p. et + | 151 m² | 285 000 € | 1 887 |
| sept. 2025 | Rue de la Riviere | maison 5 p. et + | 120 m² | 249 000 € | 2 075 |
| août 2025 | Rue du Souffle a l'Eau | maison 5 p. et + | 156 m² | 260 000 € | 1 667 |
| mai 2025 | Rue Principale | maison 4 p. | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
Les rues les plus actives à Neuville-sur-Sarthe
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Buchetiere 5 ventes
- Rue Rouget de l'Isle 3 ventes
- Rue Victor Hugo 3 ventes
- La Roterie 2 ventes
- Route de Souille 2 ventes
- Route des Gardonnieres 2 ventes
- Route des Sablons 2 ventes
- Rue de la Gare 2 ventes
Situez un prix à Neuville-sur-Sarthe
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Neuville-sur-Sarthe ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 397 000 € (2 335 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 27 m² à 6 000 € (222 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bonnétable
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Sarthe ?
À Neuville-sur-Sarthe, le prix médian des maisons est de 2 057 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Neuville-sur-Sarthe récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neuville-sur-Sarthe. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neuville-sur-Sarthe ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neuville-sur-Sarthe est une maison de 170 m² vendue 397 000 € en 2020, soit 2 335 €/m².