Prix immobilier à Négrondes
À Négrondes, le prix médian des maisons est de 1 500 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Négrondes
1 500 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 120 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 200 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 685 – 2 212 €/m²
1 500 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Négrondes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 559 €/m² | 127 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 685 €/m² | 74 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Négrondes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse Aubin Beyly | maison 4 p. | 108 m² | 74 000 € | 685 |
| sept. 2025 | Impasse Chabrefit | maison 3 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| août 2025 | Place des Catalpas | maison 4 p. | 83 m² | 127 000 € | 1 530 |
| août 2025 | Chemin de Roufflat | maison 3 p. | 85 m² | 80 000 € | 941 |
| mai 2025 | Impasse de la Saunerie | maison 5 p. et + | 113 m² | 250 000 € | 2 212 |
| oct. 2024 | Route de l'Abbe Farnier | maison 4 p. | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| sept. 2024 | Impasse Georges Kunchs | maison 4 p. | 110 m² | 85 000 € | 773 |
| août 2024 | Place des Tilleuls | maison 5 p. et + | 89 m² | 150 000 € | 1 685 |
| mai 2024 | Rue du Cimetiere | maison 5 p. et + | 140 m² | 167 000 € | 1 193 |
| avr. 2024 | Route de l'Abbe Farnier | maison 5 p. et + | 80 m² | 127 000 € | 1 588 |
Les rues les plus actives à Négrondes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de l'Abbe Farnier 2 ventes
- Chabrefit 1 vente
- Chemin de Roufflat 1 vente
- Impasse Aubin Beyly 1 vente
- Impasse Chabrefit 1 vente
- Impasse de la Saunerie 1 vente
- Impasse Georges Kunchs 1 vente
- Impasse Valentin Gilet 1 vente
Situez un prix à Négrondes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Négrondes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 113 m² à 250 000 € (2 212 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 48 m² à 20 000 € (417 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thiviers
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 838 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 731 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 178 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Négrondes ?
À Négrondes, le prix médian des maisons est de 1 500 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Négrondes récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Négrondes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Négrondes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Négrondes est une maison de 113 m² vendue 250 000 € en 2025, soit 2 212 €/m².