Prix immobilier à Neffes
À Neffes, le prix médian des maisons est de 3 351 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Neffes
3 351 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 410 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 046 – 4 100 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 351 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Neffes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Neffes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Chemin Ecole de la Cote a Tallard | maison 5 p. et + | 173 m² | 181 000 € | 1 046 |
| juin 2025 | Impasse de la Rousine | maison 5 p. et + | 143 m² | 479 260 € | 3 351 |
| mai 2025 | Chemin de Saint Romain | maison 5 p. et + | 153 m² | 578 000 € | 3 778 |
| avr. 2025 | Le Village | maison 2 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| avr. 2025 | Pre Longet | maison 4 p. | 100 m² | 410 000 € | 4 100 |
| août 2024 | Chemin des Blayes | maison 5 p. et + | 280 m² | 566 500 € | 2 023 |
| juil. 2024 | Rue de l'Ancien Four | maison 4 p. | 87 m² | 245 000 € | 2 816 |
| mai 2024 | Les Suffrens | maison 2 p. | 39 m² | 210 000 € | 5 385 |
| avr. 2024 | Le Village | maison 5 p. et + | 130 m² | 290 000 € | 2 231 |
| déc. 2023 | Rue de l'Ancien Four | maison 2 p. | 45 m² | 114 800 € | 2 551 |
Les rues les plus actives à Neffes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Village 2 ventes
- Pre Longet 2 ventes
- Rue de l'Ancien Four 2 ventes
- Chaillol 1 vente
- Chemin de Saint Romain 1 vente
- Chemin des Blayes 1 vente
- Chemin des Ubaud 1 vente
- Chemin Ecole de la Cote a Tallard 1 vente
Situez un prix à Neffes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Neffes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 107 m² à 598 800 € (5 596 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 59 m² à 26 500 € (449 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tallard
Les plus grands marchés des Hautes-Alpes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dévoluy 2 368 €/m² · appartement
- Gap 3 192 €/m² · maison
- Briançon 2 833 €/m² · appartement
- Puy-Saint-Vincent 2 658 €/m² · appartement
- Risoul 3 958 €/m² · appartement
- La Salle-les-Alpes 4 278 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neffes ?
À Neffes, le prix médian des maisons est de 3 351 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Neffes récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neffes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neffes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neffes est une maison de 107 m² vendue 598 800 € en 2023, soit 5 596 €/m².