Prix immobilier à Naveil
À Naveil, le prix médian des maisons est de 1 580 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Naveil
1 580 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 160 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 190 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 592 – 2 593 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 600 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Naveil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 776 €/m² | 116 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 709 €/m² | 160 600 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 646 €/m² | 190 050 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Naveil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 49 m² | 29 000 € | 592 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 114 m² | 180 100 € | 1 580 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 95 m² | 137 500 € | 1 447 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 57 m² | 147 800 € | 2 593 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| nov. 2025 | Rue de Villempou | maison 5 p. et + | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| oct. 2025 | Rue du Gris d'Aunis | appartement 1 p. | 21 m² | 57 000 € | 2 714 |
| juil. 2025 | Rue de la Cousine Bette | maison 4 p. | 90 m² | 188 000 € | 2 089 |
Les rues les plus actives à Naveil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Venages 4 ventes
- Rue de la Vallee 2 ventes
- Rue de Villempou 2 ventes
- Rue du Gris d'Aunis 2 ventes
- Rue Paul Cezanne 2 ventes
- Allée Villenoble 1 vente
- Rue Camille Saint Saens 1 vente
- Rue Claude Monet 1 vente
Situez un prix à Naveil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Naveil ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Naveil
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 378 €/m²
Médiane de 11 ventes en VEFA (appartements) actées en 2014.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Naveil ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 296 m² à 462 000 € (1 561 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 15 m² à 10 000 € (667 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montoire-sur-le-Loir
Les plus grands marchés du Loir-et-Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Naveil ?
À Naveil, le prix médian des maisons est de 1 580 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Naveil récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Naveil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Naveil ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Naveil affichent une médiane de 5 378 €/m² en 2014 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Naveil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Naveil est une maison de 296 m² vendue 462 000 € en 2019, soit 1 561 €/m².