Prix immobilier à Nanterre
À Nanterre, le prix médian des maisons est de 5 968 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (80 ventes actées).
maisons · Nanterre
5 968 €/m²
Prix médian des 80 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 23 e sur 27 communes des Hauts-de-Seine comparées
- 595 525 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 50 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −6,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 873 € /m²
appartements · médiane 2025 · 76 ventes
5 968 € /m²
maisons · médiane 2025 · 80 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nanterre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 115 | 5 552 €/m² | 135 000 € |
| 40 à 59 m² | 51 | 5 163 €/m² | 247 000 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 5 069 €/m² | 339 500 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 4 138 €/m² | 347 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 10 000 €/m² | 309 100 € |
| 40 à 59 m² | 24 | 6 270 €/m² | 327 750 € |
| 60 à 79 m² | 36 | 7 096 €/m² | 470 000 € |
| 80 à 99 m² | 55 | 6 711 €/m² | 594 750 € |
| 100 à 139 m² | 60 | 6 237 €/m² | 704 225 € |
| 140 m² et plus | 35 | 5 022 €/m² | 857 500 € |
Les quartiers à Nanterre
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Haut Plateau | 4 444 €/m² · 10 v. | 6 817 €/m² · 50 v. |
| Suisses Boule | 5 055 €/m² · 20 v. | 6 260 €/m² · 18 v. |
| Barbet | 4 648 €/m² · 6 v. | 6 267 €/m² · 30 v. |
| Cathédrale | 5 757 €/m² · 32 v. | — · 4 v. |
| Clemenceau | 5 125 €/m² · 23 v. | 6 067 €/m² · 7 v. |
| Gare | 5 552 €/m² · 19 v. | 5 764 €/m² · 6 v. |
| Garches | — · 4 v. | 5 545 €/m² · 20 v. |
| Lenine Joffre | 4 524 €/m² · 11 v. | 6 385 €/m² · 12 v. |
| Saint-Cloud | 5 357 €/m² · 7 v. | 6 894 €/m² · 15 v. |
| Komarov | 5 541 €/m² · 10 v. | 6 835 €/m² · 11 v. |
| Chenevreux | — · 1 v. | 5 599 €/m² · 14 v. |
| Goulvents | 4 930 €/m² · 8 v. | 5 967 €/m² · 7 v. |
| Ravel Liberté Vallona | 5 897 €/m² · 15 v. | — |
| Joliot Boule | — · 2 v. | 6 105 €/m² · 10 v. |
| Acacias Ouest | — · 3 v. | 4 821 €/m² · 5 v. |
| Hôpital | — · 3 v. | 5 068 €/m² · 5 v. |
| Langevin | 4 754 €/m² · 5 v. | — |
| Provinces Françaises | 6 453 €/m² · 5 v. | — |
| Damades La Source | — · 1 v. | — · 3 v. |
| Acacias Est | — · 1 v. | — · 2 v. |
| Berthelot Sud et Nord | — · 3 v. | — |
| Champs Pierreux | — · 2 v. | — · 1 v. |
| Central Park | — · 2 v. | — |
| Les Groues-Préfecture | — · 2 v. | — |
| Pathelot Rouget de l'Isle | — · 2 v. | — |
| Zilina Henri Martin | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Nanterre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Georges Clemenceau Clemenceau | appartement 2 p. | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| déc. 2025 | Rue Philippe Triaire Chenevreux | maison 5 p. et + | 200 m² | 920 000 € | 4 600 |
| déc. 2025 | Avenue Georges Clemenceau Clemenceau | appartement 4 p. | 61 m² | 284 500 € | 4 664 |
| déc. 2025 | Boulevard du General Leclerc Acacias Est | maison 4 p. | 89 m² | 605 450 € | 6 803 |
| déc. 2025 | Rue Rigault Gare | appartement 1 p. | 26 m² | 123 076 € | 4 734 |
| déc. 2025 | Rue des Venets Joliot Boule | maison 4 p. | 80 m² | 625 000 € | 7 812 |
| déc. 2025 | Rue Paul Vaillant-Couturier Saint-Cloud | appartement 2 p. | 48 m² | 164 000 € | 3 417 |
| déc. 2025 | Rue des Alouettes Clemenceau | maison 3 p. | 67 m² | 400 000 € | 5 970 |
| déc. 2025 | Rue de Saint - Cloud Suisses Boule | appartement 2 p. | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| déc. 2025 | Rue Charles Gounod Barbet | maison 4 p. | 107 m² | 695 000 € | 6 495 |
Les rues les plus actives à Nanterre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Georges Clemenceau 17 ventes
- Rue de la Source 13 ventes
- Rue Philippe Triaire 12 ventes
- Rue Rigault 12 ventes
- Rue Salvador Allende 12 ventes
- Rue Volant 12 ventes
- Rue des Suisses 11 ventes
- Rue Paul Vaillant-Couturier 11 ventes
Situez un prix à Nanterre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Nanterre
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 231 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 34 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Nanterre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 1 753 500 € (12 525 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 24 m² à 2 750 € (115 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Hauts-de-Seine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Boulogne-Billancourt 8 292 €/m² · appartement
- Colombes 6 746 €/m² · maison
- Asnières-sur-Seine 6 160 €/m² · appartement
- Levallois-Perret 8 750 €/m² · appartement
- Courbevoie 7 000 €/m² · appartement
- Rueil-Malmaison 7 511 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nanterre ?
À Nanterre, le prix médian des maisons est de 5 968 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (80 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Nanterre ?
Le prix médian des appartements vendus à Nanterre en 2025 est de 4 873 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Nanterre récemment ?
En 2025, 156 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nanterre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Nanterre ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Nanterre affichent une médiane de 3 231 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nanterre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nanterre est une maison de 140 m² vendue 1 753 500 € en 2024, soit 12 525 €/m².