Prix immobilier à Mulsanne
À Mulsanne, le prix médian des maisons est de 1 944 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Mulsanne
1 944 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 13 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 156 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 154 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 849 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mulsanne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 19 | 1 986 €/m² | 145 000 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 1 795 €/m² | 158 500 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 1 991 €/m² | 228 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Mulsanne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Hors Agglomération | — | 2 077 €/m² · 44 v. |
| Nord | — | 1 623 €/m² · 27 v. |
Les dernières ventes actées à Mulsanne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud-Hors Agglomération | maison 5 p. et + | 139 m² | 275 000 € | 1 978 |
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| juin 2026 | — Sud-Hors Agglomération | maison 5 p. et + | 79 m² | 194 500 € | 2 462 |
| juin 2026 | — Sud-Hors Agglomération | maison 3 p. | 73 m² | 190 000 € | 2 603 |
| mai 2026 | — Sud-Hors Agglomération | maison 5 p. et + | 146 m² | 293 000 € | 2 007 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 85 m² | 150 500 € | 1 771 |
| mars 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 85 m² | 95 129 € | 1 119 |
| janv. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 116 m² | 265 000 € | 2 284 |
| janv. 2026 | — Sud-Hors Agglomération | maison 4 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
Les rues les plus actives à Mulsanne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard de la Butte 5 ventes
- Rue des Coccinelles 3 ventes
- Rue des Grillons 3 ventes
- Ham de la Dauvelliere 2 ventes
- Ham de la Freardiere 2 ventes
- Ham de la Micheliere 2 ventes
- Impasse des Porteaux 2 ventes
- Rue des Bouvreuils 2 ventes
Situez un prix à Mulsanne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mulsanne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Mulsanne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Mulsanne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 400 000 € (4 444 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 70 m² à 23 400 € (334 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Écommoy
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mulsanne ?
À Mulsanne, le prix médian des maisons est de 1 944 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mulsanne récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mulsanne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mulsanne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mulsanne est une maison de 90 m² vendue 400 000 € en 2018, soit 4 444 €/m².