Prix immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix médian des maisons est de 1 553 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Morannes sur Sarthe-Daumeray
1 553 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 45 e sur 52 communes de Maine-et-Loire comparées
- 142 360 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 193 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 553 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Morannes sur Sarthe-Daumeray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 786 €/m² | 100 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 627 €/m² | 122 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 1 914 €/m² | 167 100 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 553 €/m² | 168 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 048 €/m² | 150 000 € |
Les dernières ventes actées à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 162 000 € | 1 688 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 94 m² | 215 000 € | 2 287 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 84 m² | 177 600 € | 2 114 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 95 m² | 191 000 € | 2 011 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 112 000 € | 1 400 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 137 750 € | 1 406 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 71 m² | 180 000 € | 2 535 |
Les rues les plus actives à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue 3 ventes
- Chemin de la Saulaie 2 ventes
- La Pingriere 2 ventes
- Rue de la Fraternite 2 ventes
- Rue de la Pree 2 ventes
- Rue des Grignons 2 ventes
- Rue des Mimosas Daumeray 2 ventes
- Rue des Peupliers 2 ventes
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Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 700 000 € (3 182 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 52 m² à 7 507 € (144 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tiercé
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 464 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix médian des maisons est de 1 553 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Morannes sur Sarthe-Daumeray récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Morannes sur Sarthe-Daumeray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Morannes sur Sarthe-Daumeray est une maison de 220 m² vendue 700 000 € en 2020, soit 3 182 €/m².