Prix immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix médian des maisons est de 1 572 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Morannes sur Sarthe-Daumeray
1 572 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 48 e sur 54 communes de Maine-et-Loire comparées
- 145 180 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 191 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 572 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Morannes sur Sarthe-Daumeray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 910 €/m² | 110 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 873 €/m² | 133 000 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 1 667 €/m² | 146 500 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 567 €/m² | 173 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 1 271 €/m² | 211 000 € |
Les dernières ventes actées à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de la Saulaie | maison 5 p. et + | 158 m² | 265 000 € | 1 677 |
| déc. 2025 | Rue des Mimosas Daumeray | maison 3 p. | 103 m² | 160 000 € | 1 553 |
| déc. 2025 | Rue des Eglantines | maison 3 p. | 72 m² | 142 360 € | 1 977 |
| déc. 2025 | Rue des Peupliers | maison 5 p. et + | 86 m² | 96 960 € | 1 127 |
| oct. 2025 | Gr Grande Rue | maison 2 p. | 112 m² | 117 000 € | 1 045 |
| oct. 2025 | Rue Pierre Morain | maison 5 p. et + | 120 m² | 148 000 € | 1 233 |
| sept. 2025 | Rue des Peupliers | maison 3 p. | 64 m² | 72 144 € | 1 127 |
| juil. 2025 | Route de Chateauneuf | maison 4 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| juil. 2025 | Rue de la Boule d'Or | maison 2 p. | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| juil. 2025 | Route de Morannes | maison 4 p. | 93 m² | 187 500 € | 2 016 |
Les rues les plus actives à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Saulaie 4 ventes
- Gr Grande Rue 4 ventes
- Rue de la Fraternite 3 ventes
- Rue de la Pree 3 ventes
- Rue des Peupliers 3 ventes
- Rue Henri Trouilleau 3 ventes
- Rue Saint Nicolas 3 ventes
- Impasse des Eglantines 2 ventes
Situez un prix à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 700 000 € (3 182 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 52 m² à 7 507 € (144 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tiercé
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix médian des maisons est de 1 572 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Morannes sur Sarthe-Daumeray récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Morannes sur Sarthe-Daumeray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Morannes sur Sarthe-Daumeray est une maison de 220 m² vendue 700 000 € en 2020, soit 3 182 €/m².