Prix immobilier à Montricoux
À Montricoux, le prix médian des maisons est de 1 035 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Montricoux
1 035 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 120 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 290 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 133 – 2 307 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 035 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montricoux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 600 €/m² | 118 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 1 536 €/m² | 129 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 1 650 €/m² | 177 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montricoux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Bonatie | maison 3 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| nov. 2025 | Rue des Templiers | maison 5 p. et + | 101 m² | 125 000 € | 1 238 |
| sept. 2025 | Rue de la Mission | maison 3 p. | 90 m² | 12 000 € | 133 |
| août 2025 | Salquier | maison 3 p. | 114 m² | 263 000 € | 2 307 |
| juil. 2025 | Chemin Sourbie Haut et Sud | maison 5 p. et + | 77 m² | 116 000 € | 1 506 |
| juil. 2025 | Valade | maison 5 p. et + | 108 m² | 188 000 € | 1 741 |
| juin 2025 | Avenue du 19 Mars 1962 | maison 5 p. et + | 230 m² | 166 250 € | 723 |
| avr. 2025 | Rue des Remparts | maison 4 p. | 70 m² | 128 910 € | 1 842 |
| mars 2025 | Gabiel | maison 1 p. | 15 m² | 6 000 € | 400 |
| mars 2025 | Rue des Templiers | maison 3 p. | 70 m² | 55 000 € | 786 |
Les rues les plus actives à Montricoux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Remparts 5 ventes
- Chemin Sourbie Haut et Sud 3 ventes
- Route de la Bauze 3 ventes
- Rue de la Resistance 3 ventes
- Rue des Templiers 3 ventes
- Armanhac 2 ventes
- Avenue du 19 Mars 1962 2 ventes
- Route de Bioule 2 ventes
Situez un prix à Montricoux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montricoux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 123 m² à 350 390 € (2 849 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 15 m² à 6 000 € (400 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aveyron-Lère
Les plus grands marchés du Tarn-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montricoux ?
À Montricoux, le prix médian des maisons est de 1 035 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montricoux récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montricoux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montricoux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montricoux est une maison de 123 m² vendue 350 390 € en 2022, soit 2 849 €/m².