Prix immobilier à Montreuil-Juigné
À Montreuil-Juigné, le prix médian des maisons est de 2 800 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Montreuil-Juigné
2 800 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 7 e sur 52 communes de Maine-et-Loire comparées
- 295 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 782 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montreuil-Juigné, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 839 €/m² | 209 950 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 2 712 €/m² | 245 150 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 2 723 €/m² | 295 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 711 €/m² | 410 000 € |
Les quartiers à Montreuil-Juigné
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Juigné | — · 3 v. | 2 808 €/m² · 47 v. |
| Les Rives de l'Europe | — | 2 609 €/m² · 31 v. |
| Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air | — · 1 v. | 2 723 €/m² · 11 v. |
Les dernières ventes actées à Montreuil-Juigné
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air | maison 5 p. et + | 102 m² | 210 000 € | 2 059 |
| mai 2026 | — Les Rives de l'Europe | maison 5 p. et + | 101 m² | 210 000 € | 2 079 |
| mai 2026 | — Juigné | maison 3 p. | 72 m² | 209 900 € | 2 915 |
| mai 2026 | — Les Rives de l'Europe | maison 4 p. | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| mai 2026 | — Juigné | maison 5 p. et + | 92 m² | 320 000 € | 3 478 |
| avr. 2026 | — Juigné | maison 5 p. et + | 150 m² | 305 000 € | 2 033 |
| avr. 2026 | — Juigné | maison 5 p. et + | 137 m² | 420 000 € | 3 066 |
| avr. 2026 | — Les Rives de l'Europe | maison 5 p. et + | 113 m² | 202 000 € | 1 788 |
| avr. 2026 | — Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air | maison 4 p. | 98 m² | 340 000 € | 3 469 |
| mars 2026 | — Juigné | maison 2 p. | 72 m² | 382 000 € | 5 306 |
Les rues les plus actives à Montreuil-Juigné
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue G de Gaulle Anthonioz 5 ventes
- Rue Christophe Colomb 4 ventes
- Avenue de l'Europe 3 ventes
- Rue Florence Arthaud 3 ventes
- Impasse Jacques Riveron 2 ventes
- Résidence Beausejour 2 ventes
- Rue Albert Camus 2 ventes
- Rue de Kamen 2 ventes
Situez un prix à Montreuil-Juigné
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montreuil-Juigné ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Montreuil-Juigné
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montreuil-Juigné ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 243 m² à 807 000 € (3 321 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 74 m² à 30 000 € (405 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Angers-4
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 464 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil-Juigné ?
À Montreuil-Juigné, le prix médian des maisons est de 2 800 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montreuil-Juigné récemment ?
En 2025, 47 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montreuil-Juigné. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montreuil-Juigné ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montreuil-Juigné est une maison de 243 m² vendue 807 000 € en 2022, soit 3 321 €/m².