Prix immobilier à Montreuil-Bellay
À Montreuil-Bellay, le prix médian des maisons est de 1 255 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Montreuil-Bellay
1 255 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 50 e sur 52 communes de Maine-et-Loire comparées
- 110 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 239 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 488 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montreuil-Bellay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 501 €/m² | 109 548 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 1 229 €/m² | 118 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 1 459 €/m² | 171 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Montreuil-Bellay
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Jean-Rasibus-Herse | — | 1 229 €/m² · 19 v. |
| La Salle-Perruche-Méron-Villages | — · 1 v. | 1 121 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Montreuil-Bellay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Saint-Jean-Rasibus-Herse | maison 3 p. | 55 m² | 69 000 € | 1 255 |
| juin 2026 | — Saint-Jean-Rasibus-Herse | maison 4 p. | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| juin 2026 | — La Salle-Perruche-Méron-Villages | maison 5 p. et + | 161 m² | 210 000 € | 1 304 |
| mai 2026 | — Saint-Jean-Rasibus-Herse | maison 3 p. | 31 m² | 17 000 € | 548 |
| mai 2026 | — Saint-Jean-Rasibus-Herse | maison 5 p. et + | 133 m² | 135 000 € | 1 015 |
| avr. 2026 | — La Salle-Perruche-Méron-Villages | maison 5 p. et + | 116 m² | 166 000 € | 1 431 |
| avr. 2026 | — Saint-Jean-Rasibus-Herse | maison 5 p. et + | 77 m² | 30 000 € | 390 |
| avr. 2026 | — La Salle-Perruche-Méron-Villages | maison 1 p. | 27 m² | 19 000 € | 704 |
| avr. 2026 | — Saint-Jean-Rasibus-Herse | maison 4 p. | 95 m² | 130 000 € | 1 368 |
| mars 2026 | — La Salle-Perruche-Méron-Villages | maison 3 p. | 95 m² | 95 000 € | 1 000 |
Les rues les plus actives à Montreuil-Bellay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Salle 2 ventes
- Rue du General de Gaulle 2 ventes
- Rue Nationale 2 ventes
- Boulevard de l'Ardiller 1 vente
- Boulevard Martyrs de la Resistance 1 vente
- Boulevard Pasteur 1 vente
- Champ de Liveau 1 vente
- Chemin de la Durandiere 1 vente
Situez un prix à Montreuil-Bellay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montreuil-Bellay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montreuil-Bellay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 467 m² à 753 470 € (1 613 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 27 m² à 12 500 € (463 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Doué-en-Anjou
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 464 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil-Bellay ?
À Montreuil-Bellay, le prix médian des maisons est de 1 255 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montreuil-Bellay récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montreuil-Bellay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montreuil-Bellay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montreuil-Bellay est une maison de 467 m² vendue 753 470 € en 2014, soit 1 613 €/m².