Prix immobilier à Montreuil-Bellay
À Montreuil-Bellay, le prix médian des maisons est de 1 488 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Montreuil-Bellay
1 488 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 110 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 202 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 463 – 2 639 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 488 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montreuil-Bellay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 501 €/m² | 109 548 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 477 €/m² | 125 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 488 €/m² | 177 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Montreuil-Bellay
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Salle-Perruche-Méron-Villages | — · 2 v. | 1 479 €/m² · 20 v. |
| Saint-Jean-Rasibus-Herse | — | 1 425 €/m² · 20 v. |
Les dernières ventes actées à Montreuil-Bellay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Nationale La Salle-Perruche-Méron-Villages | appartement 4 p. | 83 m² | 73 000 € | 880 |
| nov. 2025 | Place du Marche La Salle-Perruche-Méron-Villages | maison 5 p. et + | 126 m² | 110 000 € | 873 |
| nov. 2025 | Rue du General de Gaulle La Salle-Perruche-Méron-Villages | maison 5 p. et + | 88 m² | 175 000 € | 1 989 |
| sept. 2025 | Les Moulins a Vent Saint-Jean-Rasibus-Herse | maison 2 p. | 63 m² | 166 250 € | 2 639 |
| sept. 2025 | Route de Thouars Saint-Jean-Rasibus-Herse | maison 4 p. | 127 m² | 254 900 € | 2 007 |
| sept. 2025 | Rue de Doue Saint-Jean-Rasibus-Herse | maison 3 p. | 86 m² | 95 000 € | 1 105 |
| sept. 2025 | Rue du Cognet Saint-Jean-Rasibus-Herse | maison 4 p. | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| août 2025 | Rue de la Salle Saint-Jean-Rasibus-Herse | maison 4 p. | 92 m² | 90 000 € | 978 |
| juil. 2025 | Chemin de la Durandiere Saint-Jean-Rasibus-Herse | maison 1 p. | 27 m² | 12 500 € | 463 |
| juil. 2025 | Boulevard Pasteur Saint-Jean-Rasibus-Herse | maison 4 p. | 121 m² | 202 000 € | 1 669 |
Les rues les plus actives à Montreuil-Bellay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Amandiers 3 ventes
- Avenue Duret 2 ventes
- Rue de Coulon 2 ventes
- Rue de Doue 2 ventes
- Rue de l'Aumonerie 2 ventes
- Rue de la Salle 2 ventes
- Rue du General de Gaulle 2 ventes
- Rue Nationale 2 ventes
Situez un prix à Montreuil-Bellay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montreuil-Bellay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 467 m² à 753 470 € (1 613 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 27 m² à 12 500 € (463 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Doué-en-Anjou
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil-Bellay ?
À Montreuil-Bellay, le prix médian des maisons est de 1 488 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montreuil-Bellay récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montreuil-Bellay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montreuil-Bellay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montreuil-Bellay est une maison de 467 m² vendue 753 470 € en 2014, soit 1 613 €/m².