Prix immobilier à Montréal-la-Cluse
À Montréal-la-Cluse, le prix médian des maisons est de 1 665 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Montréal-la-Cluse
1 665 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 143 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 180 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 625 – 2 661 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 665 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montréal-la-Cluse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 899 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 1 882 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 103 €/m² | 235 000 € |
Les dernières ventes actées à Montréal-la-Cluse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue de la Ville | maison 5 p. et + | 105 m² | 162 000 € | 1 543 |
| oct. 2025 | Rue Joseph Bernard Delilia | maison 3 p. | 74 m² | 124 000 € | 1 676 |
| sept. 2025 | Rue de la Ville | appartement 1 p. | 43 m² | 54 000 € | 1 256 |
| sept. 2025 | Rue du Lyonnais | appartement 3 p. | 49 m² | 66 000 € | 1 347 |
| sept. 2025 | Rue de la Ville | maison 2 p. | 51 m² | 44 500 € | 873 |
| août 2025 | Rue de la Ville | maison 3 p. | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| juil. 2025 | Rue Pre Berthier | maison 5 p. et + | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| juil. 2025 | Rue des Pierres | maison 3 p. | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| juil. 2025 | Impasse des Ecureuils | maison 5 p. et + | 109 m² | 290 000 € | 2 661 |
| juil. 2025 | Chemin du Mont | maison 5 p. et + | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
Les rues les plus actives à Montréal-la-Cluse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Ville 7 ventes
- Avenue du Quebec 6 ventes
- Avenue des Narix 3 ventes
- Impasse de l'Etrier 2 ventes
- Rue Joseph Bernard Delilia 2 ventes
- Rue Pre Berthier 2 ventes
- Allée des Bernardines 1 vente
- Avenue de Bresse 1 vente
Situez un prix à Montréal-la-Cluse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montréal-la-Cluse
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montréal-la-Cluse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 359 000 € (2 176 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 21 m² à 15 000 € (714 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nantua
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 275 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 199 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montréal-la-Cluse ?
À Montréal-la-Cluse, le prix médian des maisons est de 1 665 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montréal-la-Cluse récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montréal-la-Cluse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montréal-la-Cluse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montréal-la-Cluse est une maison de 165 m² vendue 359 000 € en 2022, soit 2 176 €/m².