Prix immobilier à Montracol
À Montracol, le prix médian des maisons est de 2 701 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Montracol
2 701 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 269 783 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 958 – 4 360 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 701 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montracol, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 861 €/m² | 324 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montracol
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Lotissement Chantoiseau | maison 4 p. | 115 m² | 335 000 € | 2 913 |
| juin 2025 | Route de Palordet | maison 2 p. | 56 m² | 168 000 € | 3 000 |
| juin 2025 | Route de Palordet | maison 3 p. | 57 m² | 135 000 € | 2 368 |
| févr. 2025 | Lotissement Lavaliere | maison 4 p. | 87 m² | 216 567 € | 2 489 |
| janv. 2025 | Route de Montcet | maison 5 p. et + | 100 m² | 436 000 € | 4 360 |
| janv. 2025 | Lotissement les Chenes | maison 5 p. et + | 165 m² | 323 000 € | 1 958 |
| déc. 2024 | Lotissement Lavaliere | maison 4 p. | 87 m² | 217 697 € | 2 502 |
| déc. 2024 | Lotissement Lavaliere | maison 4 p. | 87 m² | 217 697 € | 2 502 |
| janv. 2024 | Route de Trevoux | maison 5 p. et + | 110 m² | 250 000 € | 2 273 |
| oct. 2023 | Allée des Champs | maison 4 p. | 104 m² | 292 050 € | 2 808 |
Les rues les plus actives à Montracol
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Palordet 4 ventes
- Lotissement Lavaliere 3 ventes
- Route de Trevoux 3 ventes
- Allée des Champs 1 vente
- Lotissement Chantoiseau 1 vente
- Lotissement les Chenes 1 vente
- Route de Biclos 1 vente
- Route de Montcet 1 vente
Situez un prix à Montracol
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montracol
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montracol ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 436 000 € (4 360 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 90 m² à 30 016 € (334 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Attignat
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 275 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 199 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montracol ?
À Montracol, le prix médian des maisons est de 2 701 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montracol récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montracol. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montracol ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montracol est une maison de 100 m² vendue 436 000 € en 2025, soit 4 360 €/m².