Prix immobilier à Montmain
À Montmain, le prix médian des maisons est de 2 191 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Montmain
2 191 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 193 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 351 – 2 644 €/m²
2 191 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montmain, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 409 €/m² | 165 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 251 €/m² | 199 400 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 273 €/m² | 240 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montmain
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue de Mesnil Raoul | maison 5 p. et + | 111 m² | 150 000 € | 1 351 |
| sept. 2025 | Rue des Prairies | maison 4 p. | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| août 2025 | Rue du Grand Chene | maison 2 p. | 46 m² | 104 000 € | 2 261 |
| août 2025 | Rue Eugenie Watteel | maison 3 p. | 73 m² | 193 000 € | 2 644 |
| juil. 2025 | Route de Lyons | maison 4 p. | 61 m² | 123 000 € | 2 016 |
| juil. 2025 | Rue des Acacias | maison 4 p. | 89 m² | 195 000 € | 2 191 |
| juin 2025 | Chemin de la Messe | maison 4 p. | 71 m² | 170 000 € | 2 394 |
| juin 2025 | Rue de Bois l'Eveque | maison 5 p. et + | 120 m² | 199 500 € | 1 662 |
| juin 2025 | Rue du Grand Chene | maison 3 p. | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| mai 2025 | Rue des Prairies | maison 5 p. et + | 130 m² | 236 600 € | 1 820 |
Les rues les plus actives à Montmain
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Lyons 6 ventes
- Rue des Acacias 4 ventes
- Rue du Grand Chene 4 ventes
- Rue Eugenie Watteel 4 ventes
- Lotissement Claeys 3 ventes
- Rue des Prairies 3 ventes
- Impasse Auguste Vollee 2 ventes
- Impasse des Pommiers 2 ventes
Situez un prix à Montmain
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montmain ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 131 m² à 415 000 € (3 168 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 62 m² à 60 000 € (968 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Mesnil-Esnard
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 924 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 174 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmain ?
À Montmain, le prix médian des maisons est de 2 191 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montmain récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montmain. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montmain ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montmain est une maison de 131 m² vendue 415 000 € en 2024, soit 3 168 €/m².