Prix immobilier à Montfort-le-Gesnois
À Montfort-le-Gesnois, le prix médian des maisons est de 1 681 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Montfort-le-Gesnois
1 681 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 20 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 130 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 178 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 529 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montfort-le-Gesnois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 124 €/m² | 56 180 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 453 €/m² | 109 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 1 859 €/m² | 162 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 529 €/m² | 182 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montfort-le-Gesnois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 53 000 € | 757 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 102 m² | 133 000 € | 1 304 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 122 m² | 210 000 € | 1 721 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 188 000 € | 2 112 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 113 m² | 215 000 € | 1 903 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| déc. 2025 | Place Jacques Moreau | maison 3 p. | 76 m² | 95 000 € | 1 250 |
Les rues les plus actives à Montfort-le-Gesnois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence le Castel 5 ventes
- Grande Rue 3 ventes
- Résidence le Haut Bois 3 ventes
- Allée des Iris 2 ventes
- Allée des Pins 2 ventes
- Rue des Fauvettes 2 ventes
- Rue des Pinsons 2 ventes
- Rue Honore Broutelle 2 ventes
Situez un prix à Montfort-le-Gesnois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montfort-le-Gesnois ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montfort-le-Gesnois ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 210 m² à 415 000 € (1 976 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 28 m² à 5 000 € (179 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Savigné-l'Évêque
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montfort-le-Gesnois ?
À Montfort-le-Gesnois, le prix médian des maisons est de 1 681 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montfort-le-Gesnois récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montfort-le-Gesnois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montfort-le-Gesnois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montfort-le-Gesnois est une maison de 210 m² vendue 415 000 € en 2021, soit 1 976 €/m².