Prix immobilier à Montesquieu
À Montesquieu, le prix médian des maisons est de 1 360 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Montesquieu
1 360 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 135 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 221 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 246 – 2 455 €/m²
1 360 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montesquieu, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 706 €/m² | 136 500 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montesquieu
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route d'Esmes | maison 3 p. | 71 m² | 100 000 € | 1 408 |
| nov. 2025 | Chemin de Landayrac | maison 4 p. | 167 m² | 41 000 € | 246 |
| sept. 2025 | Chemin de Guillamisse | maison 5 p. et + | 125 m² | 170 000 € | 1 360 |
| mai 2025 | Route du Touron | maison 4 p. | 96 m² | 198 000 € | 2 062 |
| mai 2025 | Chemin de Penxal | maison 2 p. | 55 m² | 135 000 € | 2 455 |
| mars 2025 | Route de Sainte Thecle | maison 5 p. et + | 143 m² | 144 320 € | 1 009 |
| janv. 2025 | Route du Touron | maison 4 p. | 87 m² | 110 000 € | 1 264 |
| déc. 2024 | Route de la Molere | maison 4 p. | 125 m² | 220 000 € | 1 760 |
| déc. 2024 | Roussieres | maison 3 p. | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| avr. 2024 | Route de la Comtesse | maison 5 p. et + | 169 m² | 158 000 € | 935 |
Les rues les plus actives à Montesquieu
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Touron 3 ventes
- Route d'Esmes 2 ventes
- Route de la Comtesse 2 ventes
- Chemin de Caliven 1 vente
- Chemin de Guillamisse 1 vente
- Chemin de Landayrac 1 vente
- Chemin de Penxal 1 vente
- Narbonne 1 vente
Situez un prix à Montesquieu
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montesquieu ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 122 m² à 380 000 € (3 115 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 25 m² à 26 000 € (1 040 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Moissac
Les plus grands marchés du Tarn-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montesquieu ?
À Montesquieu, le prix médian des maisons est de 1 360 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montesquieu récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montesquieu. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montesquieu ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montesquieu est une maison de 122 m² vendue 380 000 € en 2017, soit 3 115 €/m².