Prix immobilier à Monteaux
À Monteaux, le prix médian des maisons est de 1 379 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Monteaux
1 379 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 120 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 218 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 523 – 1 461 €/m²
1 379 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Monteaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Monteaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Rue de l'Abbe Pilte | maison 5 p. et + | 98 m² | 115 000 € | 1 173 |
| août 2025 | Rue de la Vallee | maison 2 p. | 65 m² | 34 000 € | 523 |
| juil. 2025 | Rue de la Janverie | maison 5 p. et + | 141 m² | 202 000 € | 1 433 |
| juin 2025 | Rue du Petit Herbault | maison 4 p. | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| juin 2025 | Rue de la Janverie | maison 5 p. et + | 89 m² | 130 000 € | 1 461 |
| déc. 2024 | Route de la Michollerie | maison 5 p. et + | 95 m² | 120 000 € | 1 263 |
| oct. 2024 | Route de la Michollerie | maison 1 p. | 26 m² | 32 000 € | 1 231 |
| avr. 2024 | Rue du Grand St Laumer | maison 4 p. | 100 m² | 87 000 € | 870 |
| mars 2024 | Rue de la Fontaine | maison 2 p. | 48 m² | 97 000 € | 2 021 |
| mars 2024 | Rue du Petit St Laumer | maison 1 p. | 42 m² | 62 200 € | 1 481 |
Les rues les plus actives à Monteaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Michollerie 3 ventes
- Rue de la Janverie 3 ventes
- Rue de l'Abbe Pilte 1 vente
- Rue de la Fontaine 1 vente
- Rue de la Vallee 1 vente
- Rue du Grand St Laumer 1 vente
- Rue du Petit Herbault 1 vente
- Rue du Petit St Laumer 1 vente
Situez un prix à Monteaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Monteaux ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 398 m² à 648 520 € (1 629 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 156 m² à 22 500 € (144 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Veuzain-sur-Loire
Les plus grands marchés du Loir-et-Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monteaux ?
À Monteaux, le prix médian des maisons est de 1 379 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Monteaux récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Monteaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Monteaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Monteaux est une maison de 398 m² vendue 648 520 € en 2020, soit 1 629 €/m².