Prix immobilier à Montbeton
À Montbeton, le prix médian des maisons est de 2 167 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Montbeton
2 167 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 4 e sur 18 communes du Tarn-et-Garonne comparées
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 167 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montbeton, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 25 | 2 197 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 2 192 €/m² | 255 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 531 €/m² | 270 000 € |
Les dernières ventes actées à Montbeton
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Pommiers | maison 4 p. | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| déc. 2025 | Chemin de Montagne | maison 4 p. | 116 m² | 254 230 € | 2 192 |
| nov. 2025 | Rue des Pommiers | maison 4 p. | 101 m² | 258 000 € | 2 554 |
| nov. 2025 | Rue la Garenne | maison 4 p. | 87 m² | 165 000 € | 1 897 |
| nov. 2025 | Rue la Garenne | maison 4 p. | 87 m² | 188 750 € | 2 170 |
| nov. 2025 | Chemin des Rougets | maison 5 p. et + | 128 m² | 282 400 € | 2 206 |
| nov. 2025 | Chemin de Boutuguet | maison 3 p. | 87 m² | 155 600 € | 1 789 |
| nov. 2025 | Chemin de Segaud | maison 4 p. | 91 m² | 230 000 € | 2 527 |
| août 2025 | Route de Castelsarrasin | maison 4 p. | 83 m² | 176 000 € | 2 120 |
| août 2025 | Route d'Escatalens | maison 4 p. | 130 m² | 247 000 € | 1 900 |
Les rues les plus actives à Montbeton
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Montagne 15 ventes
- Route d'Escatalens 6 ventes
- Rue la Garenne 5 ventes
- Chemin de l'Eveque 4 ventes
- Chemin de Bourdens 3 ventes
- Chemin de la Croix de l'Agneau 3 ventes
- Chemin des Rougets 3 ventes
- Chemin de Boutuguet 2 ventes
Situez un prix à Montbeton
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montbeton ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 144 m² à 477 000 € (3 313 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 37 m² à 17 000 € (459 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montech
Les plus grands marchés du Tarn-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbeton ?
À Montbeton, le prix médian des maisons est de 2 167 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montbeton récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montbeton. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montbeton ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montbeton est une maison de 144 m² vendue 477 000 € en 2020, soit 3 313 €/m².