Prix immobilier à Montbartier
À Montbartier, le prix médian des maisons est de 2 329 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Montbartier
2 329 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 572 – 3 094 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 384 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montbartier, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 338 €/m² | 205 700 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 329 €/m² | 253 800 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montbartier
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 124 m² | 215 550 € | 1 738 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 116 m² | 270 180 € | 2 329 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 84 m² | 259 900 € | 3 094 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 101 500 € | 1 692 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 121 m² | 278 000 € | 2 298 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 139 000 € | 1 716 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 249 700 € | 2 424 |
| déc. 2025 | Rue des Falbas | maison 4 p. | 95 m² | 179 000 € | 1 884 |
| nov. 2025 | Rue de la Redoute | maison 3 p. | 100 m² | 276 000 € | 2 760 |
| nov. 2025 | Rue Sainte Anne | maison 4 p. | 81 m² | 162 400 € | 2 005 |
Les rues les plus actives à Montbartier
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Sainte Anne 4 ventes
- Place de la Mairie 2 ventes
- Rue de la Redoute 2 ventes
- Rue des Caillaux 2 ventes
- Rue des Falbas 2 ventes
- Rue des Maynets 2 ventes
- Rue Poumarede 2 ventes
- Impasse Auguste Renoir 1 vente
Situez un prix à Montbartier
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montbartier ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Montbartier
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montbartier ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 119 m² à 521 940 € (4 386 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 99 m² à 43 200 € (436 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montech
Les plus grands marchés du Tarn-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbartier ?
À Montbartier, le prix médian des maisons est de 2 329 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montbartier récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montbartier. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montbartier ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montbartier est une maison de 119 m² vendue 521 940 € en 2017, soit 4 386 €/m².