Prix immobilier à Montbartier
À Montbartier, le prix médian des maisons est de 2 384 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Montbartier
2 384 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 011 – 2 857 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 384 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montbartier, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 059 €/m² | 148 625 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 099 €/m² | 188 225 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 275 €/m² | 254 379 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montbartier
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Falbas | maison 4 p. | 95 m² | 179 000 € | 1 884 |
| nov. 2025 | Rue de la Redoute | maison 3 p. | 100 m² | 276 000 € | 2 760 |
| nov. 2025 | Rue Sainte Anne | maison 4 p. | 81 m² | 162 400 € | 2 005 |
| oct. 2025 | Rue des Falbas | maison 4 p. | 110 m² | 297 836 € | 2 708 |
| oct. 2025 | Rue du Moulduret | maison 3 p. | 100 m² | 216 400 € | 2 164 |
| sept. 2025 | Rue de la Vaysse | maison 3 p. | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| sept. 2025 | Rue des Caillaux | maison 4 p. | 159 m² | 250 000 € | 1 572 |
| sept. 2025 | Rue des Maynets | maison 4 p. | 91 m² | 245 600 € | 2 699 |
| juil. 2025 | Place de la Mairie | appartement 3 p. | 61 m² | 133 000 € | 2 180 |
| juil. 2025 | Maffrot | maison 5 p. et + | 98 m² | 278 000 € | 2 837 |
Les rues les plus actives à Montbartier
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Sainte Anne 5 ventes
- Rue des Maynets 3 ventes
- Rue Maffrot 3 ventes
- Impasse Auguste Renoir 2 ventes
- Place de la Mairie 2 ventes
- Rue de Catous 2 ventes
- Rue de la Poste 2 ventes
- Rue de la Redoute 2 ventes
Situez un prix à Montbartier
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montbartier
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montbartier ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 119 m² à 521 940 € (4 386 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 99 m² à 43 200 € (436 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montech
Les plus grands marchés du Tarn-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbartier ?
À Montbartier, le prix médian des maisons est de 2 384 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montbartier récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montbartier. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montbartier ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montbartier est une maison de 119 m² vendue 521 940 € en 2017, soit 4 386 €/m².