Prix immobilier à Montbard
À Montbard, le prix médian des maisons est de 1 328 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Montbard
1 328 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 16 e sur 17 communes de la Côte-d'Or comparées
- 100 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 226 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
544 € /m²
appartements · médiane 2024 · 5 ventes
1 328 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montbard, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 692 €/m² | 22 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 003 €/m² | 55 000 € |
| 60 à 79 m² | 26 | 1 642 €/m² | 110 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 332 €/m² | 113 200 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 1 234 €/m² | 139 000 € |
Les quartiers à Montbard
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Faubourg-Montmuzard-Corbeton | — | 1 549 €/m² · 32 v. |
| Saint-Pierre-Les Bordes | 529 €/m² · 6 v. | 1 164 €/m² · 23 v. |
| Centre-Usines | — | 1 189 €/m² · 18 v. |
Les dernières ventes actées à Montbard
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Ernest Boguet Saint-Pierre-Les Bordes | maison 5 p. et + | 105 m² | 95 000 € | 905 |
| nov. 2025 | Rue Salvadore Allende Saint-Pierre-Les Bordes | maison 5 p. et + | 84 m² | 50 000 € | 595 |
| nov. 2025 | Rue Diderot Faubourg-Montmuzard-Corbeton | maison 4 p. | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| oct. 2025 | Rue Joliot Curie Saint-Pierre-Les Bordes | maison 4 p. | 88 m² | 128 480 € | 1 460 |
| sept. 2025 | Rue de Montmuzard Faubourg-Montmuzard-Corbeton | maison 4 p. | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| sept. 2025 | Chemin des Cloiseaux Centre-Usines | maison 5 p. et + | 117 m² | 126 500 € | 1 081 |
| sept. 2025 | Rue Salvadore Allende Saint-Pierre-Les Bordes | maison 5 p. et + | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| sept. 2025 | Rue du Beugnon Saint-Pierre-Les Bordes | maison 3 p. | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| sept. 2025 | Rue Pablo Picasso Saint-Pierre-Les Bordes | maison 4 p. | 101 m² | 212 000 € | 2 099 |
| août 2025 | Avenue Marechal Foch Centre-Usines | maison 4 p. | 96 m² | 107 000 € | 1 115 |
Les rues les plus actives à Montbard
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Beugnon 7 ventes
- Rue du Faubourg 6 ventes
- Rue de Dijon 5 ventes
- Rue Diderot 5 ventes
- Rue Lamartine 4 ventes
- Rue Elsa Triolet 3 ventes
- Rue Ernest Boguet 3 ventes
- Rue Salvadore Allende 3 ventes
Situez un prix à Montbard
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montbard
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montbard ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 205 m² à 354 300 € (1 728 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 42 m² à 7 000 € (167 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montbard
Les plus grands marchés de la Côte-d'Or
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dijon 3 059 €/m² · appartement
- Fontaine-lès-Dijon 3 378 €/m² · maison
- Beaune 2 596 €/m² · maison
- Saint-Apollinaire 3 000 €/m² · maison
- Talant 2 945 €/m² · maison
- Marsannay-la-Côte 2 510 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbard ?
À Montbard, le prix médian des maisons est de 1 328 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Montbard ?
Le prix médian des appartements vendus à Montbard en 2024 est de 544 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Montbard récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montbard. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montbard ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montbard est une maison de 205 m² vendue 354 300 € en 2020, soit 1 728 €/m².