Prix immobilier à Montagnat
À Montagnat, le prix médian des maisons est de 2 579 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Montagnat
2 579 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 260 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 489 – 3 252 €/m²
2 579 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montagnat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 791 €/m² | 262 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 649 €/m² | 288 750 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montagnat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 162 000 € | 1 841 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 141 500 € | 2 177 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 295 000 € | 3 138 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 279 000 € | 2 937 |
| déc. 2025 | Les Mathy | maison 4 p. | 95 m² | 245 000 € | 2 579 |
| nov. 2025 | Les Arterots | maison 5 p. et + | 139 m² | 207 000 € | 1 489 |
| nov. 2025 | Le Village | maison 5 p. et + | 107 m² | 260 000 € | 2 430 |
| sept. 2025 | Route du Lac | maison 4 p. | 103 m² | 335 000 € | 3 252 |
| août 2025 | Montplaisant | maison 5 p. et + | 146 m² | 435 000 € | 2 979 |
| mai 2025 | Chemin de la Torchere | maison 5 p. et + | 225 m² | 481 450 € | 2 140 |
Les rues les plus actives à Montagnat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Les Arterots 3 ventes
- Route de Revermont 2 ventes
- Chemin de la Torchere 1 vente
- Chemin des Buffets 1 vente
- Impasse du Revermont 1 vente
- Le Village 1 vente
- Les Mathy 1 vente
- Montplaisant 1 vente
Situez un prix à Montagnat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montagnat ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montagnat ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 184 m² à 954 000 € (5 185 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 45 m² à 16 000 € (356 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Ceyzériat
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 276 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 243 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagnat ?
À Montagnat, le prix médian des maisons est de 2 579 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montagnat récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montagnat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montagnat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montagnat est une maison de 184 m² vendue 954 000 € en 2023, soit 5 185 €/m².