Prix immobilier à Mont-Saint-Aignan
À Mont-Saint-Aignan, le prix médian des maisons est de 2 891 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (89 ventes actées).
maisons · Mont-Saint-Aignan
2 891 €/m²
Prix médian des 89 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 68 communes de la Seine-Maritime comparées
- 395 240 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 426 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
3 107 € /m²
maisons · médiane 2025 · 74 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mont-Saint-Aignan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 3 696 €/m² | 270 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 3 605 €/m² | 310 000 € |
| 100 à 139 m² | 72 | 3 056 €/m² | 345 500 € |
| 140 m² et plus | 66 | 2 876 €/m² | 492 500 € |
Les quartiers à Mont-Saint-Aignan
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-André-Les Bulins | — · 2 v. | 3 325 €/m² · 35 v. |
| Gallieni-Saint-André | — · 1 v. | 3 174 €/m² · 26 v. |
| Le Village | — · 1 v. | 3 194 €/m² · 24 v. |
| La Vatine | — | 2 845 €/m² · 24 v. |
| Les Oiseaux-Deux Bois | — · 1 v. | 2 835 €/m² · 18 v. |
| Les Coquets | — | 2 820 €/m² · 18 v. |
| Le Cotillet | — · 1 v. | 2 965 €/m² · 16 v. |
| Colbert | — | — · 4 v. |
| Pléiade-Gendarmerie | — · 1 v. | — · 3 v. |
| Chaufferie | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Mont-Saint-Aignan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Gallieni-Saint-André | maison 5 p. et + | 144 m² | 230 000 € | 1 597 |
| juin 2026 | — Le Cotillet | maison 5 p. et + | 110 m² | 335 000 € | 3 045 |
| juin 2026 | — Saint-André-Les Bulins | maison 5 p. et + | 115 m² | 149 500 € | 1 300 |
| juin 2026 | — Gallieni-Saint-André | maison 5 p. et + | 180 m² | 380 000 € | 2 111 |
| juin 2026 | — Les Oiseaux-Deux Bois | maison 5 p. et + | 106 m² | 310 000 € | 2 925 |
| juin 2026 | — Les Oiseaux-Deux Bois | maison 5 p. et + | 113 m² | 251 000 € | 2 221 |
| juin 2026 | — Le Cotillet | maison 5 p. et + | 160 m² | 602 000 € | 3 762 |
| juin 2026 | — Le Cotillet | maison 5 p. et + | 192 m² | 352 000 € | 1 833 |
| mai 2026 | — Le Village | maison 5 p. et + | 117 m² | 265 000 € | 2 265 |
| mai 2026 | — Les Oiseaux-Deux Bois | maison 5 p. et + | 145 m² | 337 500 € | 2 328 |
Les rues les plus actives à Mont-Saint-Aignan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Gallieni 6 ventes
- Impasse Maurice Leblanc 5 ventes
- Rue des Bulins 5 ventes
- Chemin des Cottes 4 ventes
- Rue Louis Pasteur 4 ventes
- Rue Marcel Dupre 4 ventes
- Rue Vigne 4 ventes
- Place des Erables 3 ventes
Situez un prix à Mont-Saint-Aignan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mont-Saint-Aignan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Mont-Saint-Aignan
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 308 €/m²
Médiane de 12 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 78 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Mont-Saint-Aignan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 207 m² à 1 500 000 € (7 246 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 69 m² à 25 000 € (362 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mont-Saint-Aignan
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Aignan ?
À Mont-Saint-Aignan, le prix médian des maisons est de 2 891 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (89 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Mont-Saint-Aignan ?
Le prix médian des appartements vendus à Mont-Saint-Aignan en 2025 est de 2 426 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Mont-Saint-Aignan récemment ?
En 2025, 79 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mont-Saint-Aignan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Mont-Saint-Aignan ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Mont-Saint-Aignan affichent une médiane de 4 308 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mont-Saint-Aignan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mont-Saint-Aignan est une maison de 207 m² vendue 1 500 000 € en 2019, soit 7 246 €/m².