Prix immobilier à Monéteau
À Monéteau, le prix médian des maisons est de 1 756 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Monéteau
1 756 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 15 communes de l'Yonne comparées
- 144 715 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 171 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 783 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Monéteau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 27 | 1 851 €/m² | 132 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 1 680 €/m² | 144 450 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 1 668 €/m² | 184 350 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Monéteau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 137 000 € | 1 756 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 227 000 € | 3 243 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 226 500 € | 2 178 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 121 m² | 210 000 € | 1 736 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 70 000 € | 897 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 64 m² | 132 000 € | 2 062 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 174 000 € | 1 977 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 165 000 € | 1 667 |
Les rues les plus actives à Monéteau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Pres Hauts 5 ventes
- Rue Renoir 4 ventes
- Rue de Verdun 3 ventes
- Rue des Lilas 3 ventes
- Rue de Bretagne 2 ventes
- Rue de Franche Comte 2 ventes
- Rue de la Fete Dieu 2 ventes
- Rue de la Liberte 2 ventes
Situez un prix à Monéteau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Monéteau ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Monéteau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Monéteau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 541 500 € (2 927 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 90 m² à 16 667 € (185 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Auxerre-2
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 800 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 338 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monéteau ?
À Monéteau, le prix médian des maisons est de 1 756 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Monéteau récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Monéteau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Monéteau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Monéteau est une maison de 185 m² vendue 541 500 € en 2025, soit 2 927 €/m².