Prix immobilier à Monéteau
À Monéteau, le prix médian des maisons est de 1 783 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Monéteau
1 783 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +11,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 4 e sur 14 communes de l'Yonne comparées
- 144 715 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 168 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 783 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Monéteau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 833 €/m² | 105 000 € |
| 60 à 79 m² | 26 | 1 834 €/m² | 128 500 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 1 749 €/m² | 149 500 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 732 €/m² | 183 750 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Monéteau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de la Garenne | maison 3 p. | 74 m² | 85 000 € | 1 149 |
| déc. 2025 | Rue des Marguerites | maison 5 p. et + | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| déc. 2025 | Rue des Ormes | maison 5 p. et + | 88 m² | 149 000 € | 1 693 |
| oct. 2025 | Rue Renoir | maison 4 p. | 76 m² | 215 000 € | 2 829 |
| oct. 2025 | Rue des Guenelles | maison 3 p. | 74 m² | 137 000 € | 1 851 |
| oct. 2025 | Avenue de Saint Quentin | maison 3 p. | 74 m² | 140 600 € | 1 900 |
| oct. 2025 | Rue des Hirondelles | maison 4 p. | 73 m² | 127 000 € | 1 740 |
| oct. 2025 | Avenue de la Seiglee | maison 5 p. et + | 82 m² | 85 000 € | 1 037 |
| sept. 2025 | Rue de Verdun | maison 4 p. | 79 m² | 82 000 € | 1 038 |
| sept. 2025 | Rue du Chateau | maison 5 p. et + | 185 m² | 541 500 € | 2 927 |
Les rues les plus actives à Monéteau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Renoir 6 ventes
- Rue des Pres Hauts 5 ventes
- Rue de Franche Comte 3 ventes
- Rue de Sommeville 3 ventes
- Rue de Verdun 3 ventes
- Rue des Lilas 3 ventes
- Rue des Myosotis 3 ventes
- Rue des Ormes 3 ventes
Situez un prix à Monéteau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Monéteau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Monéteau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 541 500 € (2 927 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 90 m² à 16 667 € (185 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Auxerre-2
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 803 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 336 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monéteau ?
À Monéteau, le prix médian des maisons est de 1 783 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Monéteau récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Monéteau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Monéteau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Monéteau est une maison de 185 m² vendue 541 500 € en 2025, soit 2 927 €/m².