Prix immobilier à Moncé-en-Belin
À Moncé-en-Belin, le prix médian des maisons est de 1 823 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Moncé-en-Belin
1 823 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 16 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 167 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 165 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 823 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Moncé-en-Belin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 110 €/m² | 147 200 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 000 €/m² | 172 500 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 1 945 €/m² | 225 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 513 €/m² | 238 250 € |
Les dernières ventes actées à Moncé-en-Belin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Boulevard B Richmond | maison 4 p. | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| déc. 2025 | Chemin des Friches | maison 4 p. | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |
| déc. 2025 | Cours des Dinandiers | maison 3 p. | 109 m² | 250 000 € | 2 294 |
| déc. 2025 | Route de Teloche | maison 4 p. | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| nov. 2025 | Route du Lude | maison 5 p. et + | 101 m² | 169 000 € | 1 673 |
| nov. 2025 | Route de Laigne en Belin | maison 3 p. | 61 m² | 95 000 € | 1 557 |
| nov. 2025 | Chemin des Renaudes | maison 5 p. et + | 135 m² | 236 000 € | 1 748 |
| oct. 2025 | Rue de la Massonniere | maison 5 p. et + | 89 m² | 215 000 € | 2 416 |
| oct. 2025 | Allée des Aubepines | maison 5 p. et + | 105 m² | 110 000 € | 1 048 |
| oct. 2025 | Place de l'Eglise | maison 4 p. | 99 m² | 124 000 € | 1 253 |
Les rues les plus actives à Moncé-en-Belin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard des Avocats 6 ventes
- Rue du Verger 5 ventes
- Allée des Eglantiers 3 ventes
- Chemin des Renaudes 3 ventes
- Impasse du Petit Gandelin 3 ventes
- Route du Verger 3 ventes
- Rue des Castilles 3 ventes
- Allée de la Chesnaie 2 ventes
Situez un prix à Moncé-en-Belin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Moncé-en-Belin ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 178 m² à 464 000 € (2 607 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 30 m² à 30 000 € (1 000 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Écommoy
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moncé-en-Belin ?
À Moncé-en-Belin, le prix médian des maisons est de 1 823 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Moncé-en-Belin récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Moncé-en-Belin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Moncé-en-Belin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Moncé-en-Belin est une maison de 178 m² vendue 464 000 € en 2022, soit 2 607 €/m².