Prix immobilier à Miribel
À Miribel, le prix médian des maisons est de 3 573 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Miribel
3 573 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 9 e sur 38 communes de l'Ain comparées
- 362 275 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 84 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 084 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
3 573 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Miribel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 3 403 €/m² | 103 810 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 689 €/m² | 131 500 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 221 €/m² | 187 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 16 | 3 479 €/m² | 233 825 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 3 987 €/m² | 351 000 € |
| 100 à 139 m² | 41 | 3 468 €/m² | 400 500 € |
| 140 m² et plus | 11 | 3 183 €/m² | 497 250 € |
Les quartiers à Miribel
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 3 112 €/m² · 13 v. | 3 482 €/m² · 35 v. |
| Ouest | 2 727 €/m² · 5 v. | 3 805 €/m² · 41 v. |
| Est | — · 3 v. | 3 434 €/m² · 25 v. |
Les dernières ventes actées à Miribel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Saint Martin | appartement 2 p. | 43 m² | 85 000 € | 1 977 |
| déc. 2025 | Grande Rue Centre | appartement 2 p. | 23 m² | 98 000 € | 4 261 |
| déc. 2025 | Rue de Saint Martin | appartement 1 p. | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| déc. 2025 | Rue du Rhone Est | maison 5 p. et + | 106 m² | 370 100 € | 3 492 |
| déc. 2025 | Mte Neuve Ouest | appartement 4 p. | 93 m² | 370 000 € | 3 978 |
| nov. 2025 | Lotissement les Pres Celestins Centre | maison 4 p. | 90 m² | 283 000 € | 3 144 |
| nov. 2025 | Grande Rue Centre | maison 3 p. | 56 m² | 195 000 € | 3 482 |
| nov. 2025 | Avenue des Balmes Est | maison 3 p. | 90 m² | 523 000 € | 5 811 |
| oct. 2025 | Allée des Platanes Ouest | maison 4 p. | 84 m² | 350 000 € | 4 167 |
| oct. 2025 | Rue des Barnelles Ouest | maison 4 p. | 84 m² | 399 000 € | 4 750 |
Les rues les plus actives à Miribel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue 15 ventes
- Rue du Rhone 8 ventes
- Rue de Saint Martin 7 ventes
- Rue des Garines 6 ventes
- Chemin de la Boquette 4 ventes
- Chemin des Boulees 4 ventes
- Avenue des Balmes 3 ventes
- Mte Neuve 3 ventes
Situez un prix à Miribel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Miribel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Miribel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 3 090 082 € (17 167 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 75 m² à 50 000 € (667 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Miribel
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 275 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 199 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Miribel ?
À Miribel, le prix médian des maisons est de 3 573 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Miribel ?
Le prix médian des appartements vendus à Miribel en 2025 est de 3 084 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Miribel récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Miribel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Miribel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Miribel est une maison de 180 m² vendue 3 090 082 € en 2017, soit 17 167 €/m².