Prix immobilier à Mignaloux-Beauvoir
À Mignaloux-Beauvoir, le prix médian des maisons est de 2 375 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Mignaloux-Beauvoir
2 375 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 21 communes de la Vienne comparées
- 225 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 323 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mignaloux-Beauvoir, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 465 €/m² | 174 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 392 €/m² | 211 000 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 2 154 €/m² | 238 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 166 €/m² | 356 600 € |
Les dernières ventes actées à Mignaloux-Beauvoir
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 57 m² | 85 000 € | 1 491 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 190 000 € | 2 043 |
| mars 2026 | — | appartement 3 p. | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 215 000 € | 2 150 |
| déc. 2025 | Rue Pablo Picasso | maison 5 p. et + | 98 m² | 231 700 € | 2 364 |
| déc. 2025 | Rue Marc Chagall | maison 5 p. et + | 132 m² | 370 000 € | 2 803 |
| oct. 2025 | Route de Nouaille | maison 4 p. | 103 m² | 220 000 € | 2 136 |
| oct. 2025 | Allée des Mesanges | maison 5 p. et + | 165 m² | 398 000 € | 2 412 |
| oct. 2025 | Allée de Frecoutant | maison 2 p. | 40 m² | 122 000 € | 3 050 |
Les rues les plus actives à Mignaloux-Beauvoir
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Marc Chagall 5 ventes
- Allée des Cavaliers 3 ventes
- Allée des Mesanges 3 ventes
- Route de la Gare 3 ventes
- Route de la Vallee des Touches 3 ventes
- Rue des Fougeres 3 ventes
- Rue Pablo Picasso 3 ventes
- Place des Acacias 2 ventes
Situez un prix à Mignaloux-Beauvoir
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mignaloux-Beauvoir ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Mignaloux-Beauvoir
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 339 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 30 % par rapport à l'ancien (maisons, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Mignaloux-Beauvoir ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 324 m² à 766 000 € (2 364 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 118 m² à 23 600 € (200 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 979 €/m² · maison
- Châtellerault 1 348 €/m² · maison
- Buxerolles 2 008 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 169 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Migné-Auxances 2 011 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mignaloux-Beauvoir ?
À Mignaloux-Beauvoir, le prix médian des maisons est de 2 375 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mignaloux-Beauvoir récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mignaloux-Beauvoir. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Mignaloux-Beauvoir ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Mignaloux-Beauvoir affichent une médiane de 2 339 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mignaloux-Beauvoir ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mignaloux-Beauvoir est une maison de 324 m² vendue 766 000 € en 2018, soit 2 364 €/m².