Prix immobilier à Mézeray
À Mézeray, le prix médian des maisons est de 1 744 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Mézeray
1 744 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 134 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 172 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +42,8 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 000 – 3 250 €/m²
1 744 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Mézeray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 544 €/m² | 139 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 273 €/m² | 132 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Mézeray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rle de la Pointe | maison 3 p. | 90 m² | 138 000 € | 1 533 |
| juin 2025 | Les Paires de Mailles | maison 1 p. | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| juin 2025 | Route des Montrees | maison 5 p. et + | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| mai 2025 | Rue Principale | maison 2 p. | 38 m² | 85 000 € | 2 237 |
| févr. 2025 | Rue du Stade | maison 5 p. et + | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| janv. 2025 | Route des Foutaies | maison 5 p. et + | 145 m² | 227 000 € | 1 566 |
| oct. 2024 | Rue Principale | maison 5 p. et + | 109 m² | 35 000 € | 321 |
| avr. 2024 | Le Joncheray | maison 5 p. et + | 124 m² | 87 500 € | 706 |
| févr. 2024 | Le Clos du Gasseau | maison 5 p. et + | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| janv. 2024 | Beauchene | maison 2 p. | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
Les rues les plus actives à Mézeray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Principale 3 ventes
- Rle de la Pointe 2 ventes
- Rue de la Vezanne 2 ventes
- Beauchene 1 vente
- Chemin Vert 1 vente
- Clos du Chene 1 vente
- La Fosse des Landes 1 vente
- Le Clos du Gasseau 1 vente
Situez un prix à Mézeray
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Mézeray ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 179 m² à 340 000 € (1 899 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 14 m² à 5 500 € (393 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Suze-sur-Sarthe
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mézeray ?
À Mézeray, le prix médian des maisons est de 1 744 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mézeray récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mézeray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mézeray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mézeray est une maison de 179 m² vendue 340 000 € en 2021, soit 1 899 €/m².