Prix immobilier à Meudon
À Meudon, le prix médian des maisons est de 8 185 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (59 ventes actées).
maisons · Meudon
8 185 €/m²
Prix médian des 59 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 7 e sur 27 communes des Hauts-de-Seine comparées
- 865 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 37 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −3,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 714 € /m²
appartements · médiane 2025 · 37 ventes
8 185 € /m²
maisons · médiane 2025 · 59 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Meudon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 61 | 5 943 €/m² | 152 000 € |
| 40 à 59 m² | 28 | 5 557 €/m² | 280 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 5 189 €/m² | 339 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 6 718 €/m² | 564 975 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 18 | 8 472 €/m² | 419 135 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 9 582 €/m² | 689 750 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 9 061 €/m² | 763 958 € |
| 100 à 139 m² | 53 | 8 550 €/m² | 995 000 € |
| 140 m² et plus | 32 | 7 806 €/m² | 1 480 488 € |
Les quartiers à Meudon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Val Fleury 1 | 4 318 €/m² · 15 v. | 7 991 €/m² · 28 v. |
| Val Fleury 3 | 6 027 €/m² · 13 v. | 7 867 €/m² · 26 v. |
| Le Centre 2 | 5 660 €/m² · 16 v. | 8 472 €/m² · 22 v. |
| Le Centre 1 | 6 436 €/m² · 11 v. | 7 246 €/m² · 13 v. |
| Bellevue 2 | 5 783 €/m² · 10 v. | 10 192 €/m² · 13 v. |
| Le Centre 4 | 5 993 €/m² · 11 v. | 9 036 €/m² · 11 v. |
| Le Centre 3 | 6 383 €/m² · 9 v. | 11 318 €/m² · 9 v. |
| Bas Meudon 2 | — · 2 v. | 8 170 €/m² · 12 v. |
| Le Centre 5 | — · 3 v. | 8 695 €/m² · 7 v. |
| Bas Meudon 1 | 5 117 €/m² · 6 v. | — · 1 v. |
| Val Fleury 2 | — · 3 v. | — · 2 v. |
| Bellevue 1 | — · 2 v. | — · 2 v. |
| Meudon la Forêt 3 | — · 3 v. | — |
| Forêt Domaniale | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Meudon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Vignes Le Centre 2 | appartement 1 p. | 19 m² | 145 000 € | 7 632 |
| déc. 2025 | Allée Marguerite Val Fleury 1 | maison 4 p. | 78 m² | 640 000 € | 8 205 |
| déc. 2025 | Rue du Colonel Renard Le Centre 4 | appartement 4 p. | 80 m² | 524 950 € | 6 562 |
| déc. 2025 | Allée Mozart Val Fleury 3 | maison 4 p. | 96 m² | 628 000 € | 6 542 |
| déc. 2025 | Rue des Vignes Le Centre 2 | maison 3 p. | 40 m² | 385 000 € | 9 625 |
| déc. 2025 | Avenue du Gal Gallieni Bellevue 2 | appartement 2 p. | 36 m² | 200 000 € | 5 556 |
| déc. 2025 | Rue de la Bourgogne Le Centre 3 | maison 5 p. et + | 126 m² | 995 000 € | 7 897 |
| déc. 2025 | Avenue du Bois Val Fleury 3 | maison 5 p. et + | 120 m² | 856 150 € | 7 135 |
| déc. 2025 | Avenue du Bois Val Fleury 3 | maison 1 p. | 24 m² | 180 000 € | 7 500 |
| déc. 2025 | Route des Gardes Bas Meudon 1 | appartement 2 p. | 33 m² | 160 000 € | 4 848 |
Les rues les plus actives à Meudon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Henri Barbusse 13 ventes
- Rue Lnt Raoul Batany 10 ventes
- Rue d'Arthelon 7 ventes
- Avenue Auguste Rodin 6 ventes
- Route des Gardes 6 ventes
- Rue de la Belgique 6 ventes
- Rue de Paris 6 ventes
- Rue des Marais 6 ventes
Situez un prix à Meudon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Meudon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Meudon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 438 m² à 4 170 000 € (9 521 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 40 m² à 5 000 € (125 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Meudon
Les plus grands marchés des Hauts-de-Seine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Boulogne-Billancourt 8 292 €/m² · appartement
- Colombes 6 746 €/m² · maison
- Asnières-sur-Seine 6 160 €/m² · appartement
- Levallois-Perret 8 750 €/m² · appartement
- Courbevoie 7 000 €/m² · appartement
- Rueil-Malmaison 7 511 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meudon ?
À Meudon, le prix médian des maisons est de 8 185 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (59 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Meudon ?
Le prix médian des appartements vendus à Meudon en 2025 est de 5 714 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Meudon récemment ?
En 2025, 96 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Meudon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Meudon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Meudon est une maison de 438 m² vendue 4 170 000 € en 2015, soit 9 521 €/m².