Prix immobilier à Mesnil-Raoul
À Mesnil-Raoul, le prix médian des maisons est de 2 422 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Mesnil-Raoul
2 422 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 256 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 480 – 3 333 €/m²
2 445 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Mesnil-Raoul, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 468 €/m² | 228 300 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 583 €/m² | 283 800 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 947 €/m² | 301 150 € |
Les dernières ventes actées à Mesnil-Raoul
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 81 m² | 165 000 € | 2 037 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 193 000 € | 2 412 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 247 900 € | 2 883 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 108 m² | 159 850 € | 1 480 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 90 m² | 270 600 € | 3 007 |
| déc. 2025 | Clos du Grand Hamel | maison 5 p. et + | 155 m² | 256 000 € | 1 652 |
| oct. 2025 | Rue du Petit Hamel | maison 5 p. et + | 147 m² | 332 500 € | 2 262 |
| sept. 2025 | Clos de la Forge | maison 5 p. et + | 143 m² | 318 500 € | 2 227 |
| août 2025 | Rue de l'Epinette | maison 5 p. et + | 100 m² | 286 500 € | 2 865 |
| août 2025 | Les Longs Champs | maison 2 p. | 78 m² | 260 000 € | 3 333 |
Les rues les plus actives à Mesnil-Raoul
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Clos du Grand Hamel 3 ventes
- Clos du Bosquet 2 ventes
- Rue du Petit Hamel 2 ventes
- Clos de la Forge 1 vente
- Clos des Villottes 1 vente
- Clos les Hauts du Mesnil 1 vente
- Le Chemin Arquois 1 vente
- Les Longs Champs 1 vente
Situez un prix à Mesnil-Raoul
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mesnil-Raoul ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Mesnil-Raoul ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 123 m² à 380 000 € (3 089 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 85 m² à 63 000 € (741 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Mesnil-Esnard
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnil-Raoul ?
À Mesnil-Raoul, le prix médian des maisons est de 2 422 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mesnil-Raoul récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mesnil-Raoul. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mesnil-Raoul ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mesnil-Raoul est une maison de 123 m² vendue 380 000 € en 2017, soit 3 089 €/m².