Prix immobilier à Merry-la-Vallée
À Merry-la-Vallée, le prix médian des maisons est de 573 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Merry-la-Vallée
573 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 74 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 524 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 159 – 1 935 €/m²
756 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Merry-la-Vallée, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Merry-la-Vallée
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 37 m² | 10 000 € | 270 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 55 000 € | 573 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 63 m² | 10 000 € | 159 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 72 m² | 139 300 € | 1 935 |
| déc. 2025 | Rue de Saint Aubin | maison 5 p. et + | 96 m² | 31 600 € | 329 |
| sept. 2025 | Rue de Bagin | maison 4 p. | 120 m² | 86 000 € | 717 |
| juil. 2025 | Rue de Toucy | maison 2 p. | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |
| mars 2025 | Rue de St Aubin | maison 1 p. | 19 m² | 9 000 € | 474 |
| févr. 2025 | Maurepas | maison 2 p. | 40 m² | 88 000 € | 2 200 |
| janv. 2025 | La Couarde | maison 5 p. et + | 93 m² | 74 000 € | 796 |
Les rues les plus actives à Merry-la-Vallée
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Les Champs Baudiers 2 ventes
- Rue de Bagin 2 ventes
- La Couarde 1 vente
- Maurepas 1 vente
- Rue de l'Eglise 1 vente
- Rue de Saint Aubin 1 vente
- Rue de St Aubin 1 vente
- Rue de Toucy 1 vente
Situez un prix à Merry-la-Vallée
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Merry-la-Vallée ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Merry-la-Vallée ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 268 m² à 244 150 € (911 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 19 m² à 9 000 € (474 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Charny Orée de Puisaye
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 800 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 338 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merry-la-Vallée ?
À Merry-la-Vallée, le prix médian des maisons est de 573 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Merry-la-Vallée récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Merry-la-Vallée. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Merry-la-Vallée ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Merry-la-Vallée est une maison de 268 m² vendue 244 150 € en 2014, soit 911 €/m².