Prix immobilier à Merpins
À Merpins, le prix médian des maisons est de 1 667 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Merpins
1 667 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 127 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 180 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 429 – 2 031 €/m²
—
appartements · médiane 2017 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 214 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Merpins, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 701 €/m² | 154 500 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 295 €/m² | 159 300 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Merpins
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 122 000 € | 1 506 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 126 600 € | 1 279 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 118 m² | 200 000 € | 1 695 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 155 000 € | 2 013 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 123 m² | 165 000 € | 1 341 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| déc. 2025 | Avenue de Montignac | maison 4 p. | 124 m² | 135 000 € | 1 089 |
| déc. 2025 | Avenue de l'Hautdune | maison 4 p. | 105 m² | 45 000 € | 429 |
| déc. 2025 | Avenue de Montignac | maison 5 p. et + | 137 m² | 242 400 € | 1 769 |
Les rues les plus actives à Merpins
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de l'Hautdune 3 ventes
- Résidence du Parc des Sports 3 ventes
- Avenue de Montignac 2 ventes
- Résidence Monique Prulho 2 ventes
- Avenue de la Gde Champagne 1 vente
- Avenue de la Vie 1 vente
- Avenue du Vieux Bourg 1 vente
- Bellevue 1 vente
Situez un prix à Merpins
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Merpins ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Merpins ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 380 m² à 520 000 € (1 368 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 40 m² à 6 000 € (150 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cognac-2
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merpins ?
À Merpins, le prix médian des maisons est de 1 667 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Merpins récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Merpins. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Merpins ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Merpins est une maison de 380 m² vendue 520 000 € en 2014, soit 1 368 €/m².