Prix immobilier dans le canton de Cognac-2
Dans le canton de Cognac-2, le prix médian des maisons est de 1 537 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes sur 6 communes).
appartements maisons
Les 6 communes du canton
900 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.
Ars
59 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Ars entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 409 €/m² pour les maisons (5 ventes), 8 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 7 2015 2 2016 4 2017 7 2018 3 2019 6 2020 11 2021 5 2022 5 2023 3 2024 3 2025 3
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 215 m² à 440 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 93 m² à 18 510 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Gimeux
59 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Gimeux entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 338 €/m² pour les maisons (6 ventes), 13 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 4 2015 6 2016 2 2017 4 2018 8 2019 4 2020 5 2021 9 2022 6 2023 4 2024 4 2025 3
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 174 m² à 360 250 € en 2021, la moins élevée une maison de 95 m² à 40 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Cognac-2 ?
Dans le canton de Cognac-2, le prix médian des maisons est de 1 537 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes sur 6 communes).
Quelles communes couvre le canton de Cognac-2 ?
Le canton de Cognac-2 regroupe 6 communes : Ars, Châteaubernard, Gimeux, Javrezac, Merpins, Saint-Laurent-de-Cognac.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.