Prix immobilier à Merdrignac
À Merdrignac, le prix médian des maisons est de 1 261 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Merdrignac
1 261 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 112 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 238 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,1 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 449 – 2 095 €/m²
—
appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 571 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Merdrignac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 1 538 €/m² | 72 500 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 523 €/m² | 128 500 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 355 €/m² | 149 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 140 €/m² | 199 750 € |
Les dernières ventes actées à Merdrignac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 149 000 € | 1 355 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 91 000 € | 1 011 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 107 000 € | 1 081 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 175 000 € | 1 823 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 107 m² | 100 000 € | 935 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 168 m² | 122 995 € | 732 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 142 000 € | 1 753 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 128 000 € | 1 280 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 86 m² | 51 000 € | 593 |
Les rues les plus actives à Merdrignac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Saint Doha 3 ventes
- Cariais 2 ventes
- Fertier 2 ventes
- Rue Nationale 2 ventes
- Beaucomont 1 vente
- Chemin des Dames 1 vente
- Hamonie 1 vente
- La Metairie Neuve 1 vente
Situez un prix à Merdrignac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Merdrignac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Merdrignac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 254 m² à 400 000 € (1 575 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 54 m² à 10 000 € (185 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Broons
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 260 €/m² · maison
- Plérin 2 592 €/m² · maison
- Dinan 2 930 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 397 €/m² · maison
- Ploufragan 2 090 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merdrignac ?
À Merdrignac, le prix médian des maisons est de 1 261 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Merdrignac récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Merdrignac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Merdrignac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Merdrignac est une maison de 254 m² vendue 400 000 € en 2025, soit 1 575 €/m².