Prix immobilier à Merdrignac
À Merdrignac, le prix médian des maisons est de 1 571 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Merdrignac
1 571 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 112 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 191 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,1 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 285 – 2 000 €/m²
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appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 571 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Merdrignac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 8 | 1 554 €/m² | 75 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 571 €/m² | 110 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 641 €/m² | 150 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 636 €/m² | 180 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 111 €/m² | 200 000 € |
Les dernières ventes actées à Merdrignac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Beaucomont | maison 3 p. | 78 m² | 90 000 € | 1 154 |
| nov. 2025 | Rue Jean de Beaumanoir | maison 4 p. | 111 m² | 140 000 € | 1 261 |
| nov. 2025 | La Ville Ferron | maison 5 p. et + | 254 m² | 400 000 € | 1 575 |
| sept. 2025 | Le Guillouzel | maison 4 p. | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| sept. 2025 | Rue Nationale | maison 4 p. | 98 m² | 44 000 € | 449 |
| sept. 2025 | Le Vieux Presbytere | maison 4 p. | 111 m² | 135 000 € | 1 216 |
| juil. 2025 | Fertier | maison 4 p. | 122 m² | 230 000 € | 1 885 |
| juin 2025 | Rue du Docteur Moisan | maison 2 p. | 52 m² | 75 000 € | 1 442 |
| juin 2025 | Rue Lambily | maison 5 p. et + | 145 m² | 85 000 € | 586 |
| mai 2025 | Rue du Grand Bois | maison 4 p. | 95 m² | 175 000 € | 1 842 |
Les rues les plus actives à Merdrignac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Nationale 3 ventes
- Saint Doha 3 ventes
- Cariais 2 ventes
- Chemin des Dames 2 ventes
- Fertier 2 ventes
- Place du Trois Aout 2 ventes
- Rue de la Basse Madeleine 2 ventes
- Rue du Pont Hervard 2 ventes
Situez un prix à Merdrignac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Merdrignac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 254 m² à 400 000 € (1 575 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 54 m² à 10 000 € (185 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Broons
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 270 €/m² · maison
- Plérin 2 632 €/m² · maison
- Dinan 2 913 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 409 €/m² · maison
- Ploufragan 2 087 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merdrignac ?
À Merdrignac, le prix médian des maisons est de 1 571 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Merdrignac récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Merdrignac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Merdrignac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Merdrignac est une maison de 254 m² vendue 400 000 € en 2025, soit 1 575 €/m².