Prix immobilier à Ménilles
À Ménilles, le prix médian des maisons est de 2 100 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Ménilles
2 100 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 143 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 167 – 3 200 €/m²
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 556 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ménilles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 605 €/m² | 130 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 349 €/m² | 253 362 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ménilles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 264 000 € | 2 400 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 313 000 € | 2 319 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 132 m² | 168 000 € | 1 273 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 48 m² | 86 304 € | 1 798 |
| déc. 2025 | Rue du Chem Moyen | maison 3 p. | 143 m² | 324 000 € | 2 266 |
| nov. 2025 | Rue Aristide Briand | maison 3 p. | 110 m² | 334 000 € | 3 036 |
| sept. 2025 | Rue Aristide Briand | maison 2 p. | 45 m² | 144 000 € | 3 200 |
Les rues les plus actives à Ménilles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Aristide Briand 5 ventes
- Rue du Chem Moyen 3 ventes
- Chemin au Coq 1 vente
- La Fontenelle 1 vente
- Le Val Corbin 1 vente
- Le Village 1 vente
- Résidence des Sablons 1 vente
- Résidence les Pinsons 1 vente
Situez un prix à Ménilles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ménilles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Ménilles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 550 000 € (2 500 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 115 m² à 12 000 € (104 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pacy-sur-Eure
Les plus grands marchés de l'Eure
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménilles ?
À Ménilles, le prix médian des maisons est de 2 100 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ménilles récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ménilles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ménilles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ménilles est une maison de 220 m² vendue 550 000 € en 2020, soit 2 500 €/m².