Prix immobilier à Menglon
À Menglon, le prix médian des maisons est de 1 929 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Menglon
1 929 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 137 625 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 156 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 786 – 2 970 €/m²
—
appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 929 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Menglon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 789 €/m² | 243 550 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Menglon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route de Chatillon en Diois | maison 5 p. et + | 114 m² | 240 000 € | 2 105 |
| nov. 2025 | Rue Loria | maison 2 p. | 51 m² | 135 000 € | 2 647 |
| oct. 2025 | Chemin des Pres | maison 3 p. | 82 m² | 243 550 € | 2 970 |
| juin 2025 | Route de Recoubeau | maison 3 p. | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| juin 2025 | Chemin de Perdyer | maison 3 p. | 80 m² | 140 250 € | 1 753 |
| mai 2025 | Les Payats | maison 5 p. et + | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| déc. 2024 | Route de Recoubeau | maison 4 p. | 95 m² | 265 000 € | 2 789 |
| oct. 2024 | Hameau de Luzerand | maison 5 p. et + | 210 m² | 270 000 € | 1 286 |
| sept. 2024 | Chemin de Raffignac | maison 5 p. et + | 112 m² | 382 000 € | 3 411 |
| sept. 2024 | Chemin de Messagendre | maison 5 p. et + | 240 m² | 110 000 € | 458 |
Les rues les plus actives à Menglon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Hameau de Luzerand 2 ventes
- Route de Chatillon en Diois 2 ventes
- Route de Recoubeau 2 ventes
- Chemin de Laval 1 vente
- Chemin de Lazare 1 vente
- Chemin de Messagendre 1 vente
- Chemin de Perdyer 1 vente
- Chemin de Raffignac 1 vente
Situez un prix à Menglon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Menglon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 450 000 € (2 500 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 70 m² à 32 000 € (457 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Diois
Les plus grands marchés de la Drôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montélimar 2 393 €/m² · maison
- Romans-sur-Isère 2 206 €/m² · maison
- Valence 2 353 €/m² · maison
- Pierrelatte 2 189 €/m² · maison
- Bourg-lès-Valence 2 500 €/m² · maison
- Livron-sur-Drôme 2 412 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menglon ?
À Menglon, le prix médian des maisons est de 1 929 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Menglon récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Menglon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Menglon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Menglon est une maison de 180 m² vendue 450 000 € en 2022, soit 2 500 €/m².