Prix immobilier à Ménesplet
À Ménesplet, le prix médian des maisons est de 1 786 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Ménesplet
1 786 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 186 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 168 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,7 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 411 – 2 044 €/m²
1 786 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Ménesplet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 044 €/m² | 185 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 1 652 €/m² | 169 250 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ménesplet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue Victor Hugo | maison 4 p. | 100 m² | 198 000 € | 1 980 |
| oct. 2025 | Rue de la Republique | maison 3 p. | 90 m² | 127 000 € | 1 411 |
| sept. 2025 | Rue Simone Veil | maison 5 p. et + | 150 m² | 230 400 € | 1 536 |
| août 2025 | Les Marroux | maison 4 p. | 121 m² | 224 584 € | 1 856 |
| juil. 2025 | Route de la Foret | maison 5 p. et + | 106 m² | 177 000 € | 1 670 |
| mai 2025 | Rue du Stade | maison 3 p. | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |
| mai 2025 | Rue Stephane Grappelli | maison 4 p. | 91 m² | 186 000 € | 2 044 |
| mars 2025 | Rue du Lac | maison 5 p. et + | 129 m² | 228 000 € | 1 767 |
| févr. 2025 | Rue de Sebinloux | maison 5 p. et + | 90 m² | 170 350 € | 1 893 |
| nov. 2024 | Rue de Bosfraisse | maison 5 p. et + | 125 m² | 159 000 € | 1 272 |
Les rues les plus actives à Ménesplet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Les Marroux 2 ventes
- Rue de Bosfraisse 2 ventes
- Rue du Lac 2 ventes
- Rue du Stade 2 ventes
- Rue Victor Hugo 2 ventes
- Impasse l V Beethoven 1 vente
- Impasse Sirius 1 vente
- Les Graves 1 vente
Situez un prix à Ménesplet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ménesplet ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 460 m² à 414 410 € (901 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 75 m² à 15 000 € (200 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montpon-Ménestérol
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 838 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 731 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 178 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménesplet ?
À Ménesplet, le prix médian des maisons est de 1 786 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ménesplet récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ménesplet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ménesplet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ménesplet est une maison de 460 m² vendue 414 410 € en 2019, soit 901 €/m².