Prix immobilier à Ménesplet
À Ménesplet, le prix médian des maisons est de 1 536 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Ménesplet
1 536 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 186 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 195 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,7 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 882 – 1 980 €/m²
1 786 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Ménesplet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 143 €/m² | 80 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 764 €/m² | 162 250 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 670 €/m² | 177 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ménesplet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 75 000 € | 882 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 100 000 € | 1 064 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 78 500 € | 994 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 154 500 € | 1 679 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| oct. 2025 | Rue Victor Hugo | maison 4 p. | 100 m² | 198 000 € | 1 980 |
| oct. 2025 | Rue de la Republique | maison 3 p. | 90 m² | 127 000 € | 1 411 |
| sept. 2025 | Rue Simone Veil | maison 5 p. et + | 150 m² | 230 400 € | 1 536 |
| août 2025 | Les Marroux | maison 4 p. | 121 m² | 224 584 € | 1 856 |
Les rues les plus actives à Ménesplet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Bosfraisse 2 ventes
- Rue Victor Hugo 2 ventes
- Impasse l V Beethoven 1 vente
- Les Graves 1 vente
- Les Marroux 1 vente
- Route de Bordeaux 1 vente
- Route de la Foret 1 vente
- Route de Perigueux 1 vente
Situez un prix à Ménesplet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ménesplet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Ménesplet ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 460 m² à 414 410 € (901 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 28 m² à 15 000 € (536 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montpon-Ménestérol
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 834 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 725 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 182 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménesplet ?
À Ménesplet, le prix médian des maisons est de 1 536 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ménesplet récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ménesplet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ménesplet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ménesplet est une maison de 460 m² vendue 414 410 € en 2019, soit 901 €/m².