Prix immobilier à Menars
À Menars, le prix médian des maisons est de 2 269 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Menars
2 269 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 181 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 526 – 2 565 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 269 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Menars, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 172 €/m² | 181 500 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Menars
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Rue des Champs Hardis | maison 5 p. et + | 97 m² | 148 000 € | 1 526 |
| juil. 2025 | Rue Pierre Robin | maison 5 p. et + | 99 m² | 215 000 € | 2 172 |
| juil. 2025 | Rue de Marigny | maison 5 p. et + | 80 m² | 181 500 € | 2 269 |
| mars 2025 | Rue Emilie Pellapra | maison 3 p. | 69 m² | 177 000 € | 2 565 |
| févr. 2025 | Rue Emilie Pellapra | maison 2 p. | 88 m² | 215 000 € | 2 443 |
| sept. 2024 | Rue Emilie Pellapra | maison 5 p. et + | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| avr. 2024 | Avenue Guillaume Charron | maison 3 p. | 73 m² | 208 000 € | 2 849 |
| mars 2024 | Rue Emilie Pellapra | maison 5 p. et + | 126 m² | 158 231 € | 1 256 |
| déc. 2023 | Rue Emilie Pellapra | maison 5 p. et + | 160 m² | 259 000 € | 1 619 |
| sept. 2023 | Le Clos des Sources | maison 2 p. | 73 m² | 179 000 € | 2 452 |
Les rues les plus actives à Menars
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Emilie Pellapra 5 ventes
- Rue Pierre Robin 2 ventes
- Avenue Guillaume Charron 1 vente
- Le Clos des Sources 1 vente
- Place Prince de Chimay 1 vente
- Rue Andre Rouballay 1 vente
- Rue de Marigny 1 vente
- Rue des Champs Hardis 1 vente
Situez un prix à Menars
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Menars ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 373 m² à 678 000 € (1 818 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 53 m² à 28 000 € (528 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Blois-2
Les plus grands marchés du Loir-et-Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menars ?
À Menars, le prix médian des maisons est de 2 269 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Menars récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Menars. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Menars ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Menars est une maison de 373 m² vendue 678 000 € en 2017, soit 1 818 €/m².