Prix immobilier à Mélamare
À Mélamare, le prix médian des maisons est de 2 276 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes enregistrées).
maisons · Mélamare
2 276 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 270 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 689 – 4 067 €/m²
2 276 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Mélamare, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 212 €/m² | 198 525 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 231 €/m² | 247 200 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Mélamare
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 26 m² | 40 000 € | 1 538 |
| déc. 2025 | Rue du Cimetiere | maison 4 p. | 146 m² | 274 000 € | 1 877 |
| oct. 2025 | Rue du Moulin | maison 5 p. et + | 152 m² | 270 200 € | 1 778 |
| juil. 2025 | Résidence Bellevue | maison 5 p. et + | 123 m² | 280 000 € | 2 276 |
| mars 2025 | Chemin des Frenes | maison 4 p. | 92 m² | 232 000 € | 2 522 |
| févr. 2025 | Résidence Bellevue | maison 2 p. | 75 m² | 305 000 € | 4 067 |
| févr. 2025 | Lotissement le Clos | maison 5 p. et + | 97 m² | 66 880 € | 689 |
| févr. 2025 | Lotissement le Clos | maison 5 p. et + | 97 m² | 221 850 € | 2 287 |
| déc. 2024 | Rue des Tisserands | maison 5 p. et + | 111 m² | 255 500 € | 2 302 |
| nov. 2024 | Rue du Moulin | maison 4 p. | 90 m² | 300 300 € | 3 337 |
Les rues les plus actives à Mélamare
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement le Clos 3 ventes
- Clos de Melamare 2 ventes
- Résidence Bellevue 2 ventes
- Rue des Deux Communes 2 ventes
- Rue du Moulin 2 ventes
- Sentier a Paniers 2 ventes
- Chemin des Frenes 1 vente
- Chemin des Romains 1 vente
Situez un prix à Mélamare
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mélamare ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Mélamare ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 383 000 € (2 280 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 26 m² à 5 000 € (192 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bolbec
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mélamare ?
À Mélamare, le prix médian des maisons est de 2 276 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus à Mélamare récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mélamare. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mélamare ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mélamare est une maison de 168 m² vendue 383 000 € en 2023, soit 2 280 €/m².