Prix immobilier à Maxéville
À Maxéville, le prix médian des appartements est de 1 460 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
appartements · Maxéville
1 460 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 75 950 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 205 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 370 – 2 276 €/m²
1 460 € /m²
appartements · médiane 2025 · 19 ventes
2 232 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Maxéville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 2 036 €/m² | 57 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 614 €/m² | 72 750 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 231 €/m² | 86 500 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 294 €/m² | 107 400 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 26 | 2 342 €/m² | 175 430 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 305 €/m² | 209 975 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 149 €/m² | 232 750 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 969 €/m² | 327 600 € |
Les quartiers à Maxéville
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Maxeville Centre 2 | 1 364 €/m² · 5 v. | 2 357 €/m² · 31 v. |
| Maxeville Meurthe et Canal | 1 395 €/m² · 14 v. | 1 814 €/m² · 8 v. |
| Maxeville Centre 1 | 1 786 €/m² · 9 v. | 1 951 €/m² · 11 v. |
| Champ le Bœuf | 1 071 €/m² · 5 v. | 2 218 €/m² · 6 v. |
Les dernières ventes actées à Maxéville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Justice Maxeville Centre 2 | maison 4 p. | 96 m² | 286 145 € | 2 981 |
| déc. 2025 | Avenue du General Patton Maxeville Centre 1 | appartement 1 p. | 42 m² | 75 000 € | 1 786 |
| déc. 2025 | Rue Pasteur Maxeville Centre 2 | maison 3 p. | 73 m² | 145 000 € | 1 986 |
| déc. 2025 | Rue de la Republique Maxeville Centre 1 | appartement 1 p. | 28 m² | 57 000 € | 2 036 |
| nov. 2025 | Rue Gambetta Maxeville Centre 2 | maison 4 p. | 81 m² | 245 000 € | 3 025 |
| oct. 2025 | Rue Eugene Vallin Maxeville Meurthe et Canal | appartement 4 p. | 83 m² | 130 500 € | 1 572 |
| oct. 2025 | Rue Eugene Vallin Maxeville Meurthe et Canal | appartement 3 p. | 65 m² | 142 500 € | 2 192 |
| sept. 2025 | Rue de la Seille Champ le Bœuf | appartement 5 p. et + | 97 m² | 97 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Rue de la Republique Maxeville Centre 1 | maison 2 p. | 64 m² | 72 000 € | 1 125 |
| juil. 2025 | Rue Eugene Vallin Maxeville Meurthe et Canal | appartement 4 p. | 83 m² | 107 400 € | 1 294 |
Les rues les plus actives à Maxéville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 13 ventes
- Avenue de Metz 8 ventes
- Avenue du General Patton 8 ventes
- Rue Eugene Vallin 8 ventes
- Rue de la Justice 7 ventes
- Rue Aristide Briand 5 ventes
- Rue de la Seille 5 ventes
- Rue Gambetta 5 ventes
Situez un prix à Maxéville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Maxéville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Maxéville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 167 m² à 883 080 € (5 288 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 60 m² à 7 000 € (117 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Val de Lorraine Sud
Les plus grands marchés de Meurthe-et-Moselle
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nancy 2 386 €/m² · appartement
- Villers-lès-Nancy 2 430 €/m² · maison
- Lunéville 1 648 €/m² · maison
- Vandœuvre-lès-Nancy 2 183 €/m² · maison
- Pont-à-Mousson 1 949 €/m² · maison
- Villerupt 2 580 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maxéville ?
À Maxéville, le prix médian des appartements est de 1 460 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Maxéville ?
Le prix médian des maisons vendus à Maxéville en 2025 est de 2 232 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Maxéville récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Maxéville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Maxéville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Maxéville est une maison de 167 m² vendue 883 080 € en 2018, soit 5 288 €/m².