Prix immobilier à Mauges-sur-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 839 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (102 ventes actées).
maisons · Mauges-sur-Loire
1 839 €/m²
Prix médian des 102 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 40 e sur 54 communes de Maine-et-Loire comparées
- 160 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 163 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 839 € /m²
maisons · médiane 2025 · 102 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mauges-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 2 156 €/m² | 66 000 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 1 636 €/m² | 72 000 € |
| 60 à 79 m² | 78 | 1 962 €/m² | 135 500 € |
| 80 à 99 m² | 95 | 1 969 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 83 | 1 861 €/m² | 213 000 € |
| 140 m² et plus | 30 | 1 624 €/m² | 246 050 € |
Les quartiers à Mauges-sur-Loire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pommeraye | — | 2 063 €/m² · 65 v. |
| La Chapelle-Saint-Florent | — | 1 733 €/m² · 61 v. |
| Montjean-sur-Loire | — | 1 992 €/m² · 59 v. |
| Saint-Florent-le-Vieil | — | 2 155 €/m² · 45 v. |
| Le Mesnil-en-Vallée | — | 1 721 €/m² · 44 v. |
| Saint-Laurent-de-la-Plaine | — | 1 861 €/m² · 33 v. |
Les dernières ventes actées à Mauges-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Plein Soleil La Chapelle-Saint-Florent | maison 3 p. | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
| déc. 2025 | Rue de Verdun Saint-Florent-le-Vieil | maison 1 p. | 54 m² | 43 500 € | 806 |
| déc. 2025 | Rue des Camelias Pommeraye | maison 5 p. et + | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| déc. 2025 | Rue du Courtiller Saint-Laurent-de-la-Plaine | maison 5 p. et + | 144 m² | 327 000 € | 2 271 |
| déc. 2025 | Rue de la Peltrie Le Mesnil-en-Vallée | maison 3 p. | 76 m² | 124 800 € | 1 642 |
| déc. 2025 | Rue du Commerce (chap St Flore La Chapelle-Saint-Florent | maison 5 p. et + | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| déc. 2025 | Chemin des Granges (mesnil) Le Mesnil-en-Vallée | maison 5 p. et + | 160 m² | 320 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Rue de la Gourbillonniere (mar La Chapelle-Saint-Florent | maison 4 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| déc. 2025 | Rue de Vendee (pommeraye) Pommeraye | maison 5 p. et + | 99 m² | 108 000 € | 1 091 |
| nov. 2025 | Rue des Mauges (pommeraye) Pommeraye | maison 5 p. et + | 98 m² | 122 000 € | 1 245 |
Les rues les plus actives à Mauges-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Petit Sud 4 ventes
- Rue du Pavillon (mesnil-Vallee 4 ventes
- Avenue Jeanne d'Arc (montjean) 3 ventes
- Chemin des Porteaux 3 ventes
- Chemin des Potiers 3 ventes
- La Fribaudiere (pommeraye 3 ventes
- Rue d'Anjou (pommeraye) 3 ventes
- Rue de la Chapelle (montjean ) 3 ventes
Situez un prix à Mauges-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Mauges-sur-Loire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 184 m² à 680 000 € (3 696 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 44 m² à 7 000 € (159 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mauges-sur-Loire
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauges-sur-Loire ?
À Mauges-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 839 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (102 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mauges-sur-Loire récemment ?
En 2025, 103 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mauges-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mauges-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mauges-sur-Loire est une maison de 184 m² vendue 680 000 € en 2022, soit 3 696 €/m².