Prix immobilier à Manéglise
À Manéglise, le prix médian des maisons est de 2 376 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Manéglise
2 376 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 247 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −7,0 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 870 – 2 973 €/m²
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
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maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Manéglise, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 376 €/m² | 254 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 653 €/m² | 252 500 € |
Les dernières ventes actées à Manéglise
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 164 m² | 330 000 € | 2 012 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 140 000 € | 1 505 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 244 700 € | 2 376 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 276 500 € | 2 973 |
| déc. 2025 | Route d'Epouville | maison 3 p. | 58 m² | 161 000 € | 2 776 |
| oct. 2025 | Route de Branmaze | maison 5 p. et + | 105 m² | 262 000 € | 2 495 |
| juil. 2025 | Allée Catherine de Contremoulins | maison 4 p. | 104 m² | 90 484 € | 870 |
| avr. 2025 | Rue Ferme Aimable | maison 4 p. | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |
| déc. 2024 | Le Roncheray | maison 4 p. | 154 m² | 212 500 € | 1 380 |
| déc. 2024 | Le Roncheray | maison 3 p. | 121 m² | 212 500 € | 1 756 |
Les rues les plus actives à Manéglise
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Roncheray 2 ventes
- Route de Branmaze 2 ventes
- Allée Catherine de Contremoulins 1 vente
- Impasse de l'Ancien Presbytere 1 vente
- Place de la Mairie 1 vente
- Route d'Epouville 1 vente
- Route du Calvaire 1 vente
- Route du Mouchy 1 vente
Situez un prix à Manéglise
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Manéglise ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Manéglise ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 177 m² à 450 000 € (2 542 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 31 m² à 39 000 € (1 258 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Octeville-sur-Mer
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manéglise ?
À Manéglise, le prix médian des maisons est de 2 376 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Manéglise récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Manéglise. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Manéglise ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Manéglise est une maison de 177 m² vendue 450 000 € en 2024, soit 2 542 €/m².