Prix immobilier à Magné
À Magné, le prix médian des maisons est de 1 465 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
maisons · Magné
1 465 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 126 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 667 – 1 772 €/m²
1 465 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Magné, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Magné
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 62 500 € | 568 |
| juin 2025 | La Talonniere | maison 4 p. | 86 m² | 105 000 € | 1 221 |
| mai 2025 | Chemin Pellerin | maison 5 p. et + | 134 m² | 237 500 € | 1 772 |
| avr. 2025 | Rue de l'Abbe Reullier | maison 2 p. | 86 m² | 126 000 € | 1 465 |
| févr. 2025 | La Talonniere | maison 4 p. | 87 m² | 58 000 € | 667 |
| févr. 2025 | Basse Touche | maison 4 p. | 93 m² | 158 640 € | 1 706 |
| sept. 2023 | Chez Dauffard | maison 3 p. | 83 m² | 185 000 € | 2 229 |
| sept. 2023 | La Barrerie | maison 3 p. | 100 m² | 149 000 € | 1 490 |
| août 2023 | La Barrerie | maison 1 p. | 34 m² | 14 000 € | 412 |
Les rues les plus actives à Magné
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Talonniere 2 ventes
- Basse Touche 1 vente
- Chemin Pellerin 1 vente
- Rue de l'Abbe Reullier 1 vente
Situez un prix à Magné
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Magné ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Magné ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 146 m² à 265 000 € (1 815 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 44 m² à 5 115 € (116 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Civray
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 979 €/m² · maison
- Châtellerault 1 348 €/m² · maison
- Buxerolles 2 008 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 169 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Migné-Auxances 2 011 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magné ?
À Magné, le prix médian des maisons est de 1 465 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus à Magné récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Magné. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Magné ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Magné est une maison de 146 m² vendue 265 000 € en 2019, soit 1 815 €/m².