Prix immobilier à Madiran
À Madiran, le prix médian des maisons est de 1 227 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Madiran
1 227 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 130 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 244 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 000 – 1 720 €/m²
1 227 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Madiran, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Madiran
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route du Vignoble | maison 5 p. et + | 161 m² | 197 500 € | 1 227 |
| juin 2025 | Impasse des Acacias | maison 4 p. | 100 m² | 172 000 € | 1 720 |
| juin 2025 | Impasse de la Cubere | maison 3 p. | 130 m² | 130 000 € | 1 000 |
| avr. 2025 | Route du Vignoble | maison 4 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| janv. 2025 | Impasse des Acacias | maison 4 p. | 83 m² | 108 000 € | 1 301 |
| déc. 2024 | Chemin des Arrodets | maison 5 p. et + | 300 m² | 192 090 € | 640 |
| déc. 2023 | Rue de la Halle | maison 5 p. et + | 140 m² | 20 000 € | 143 |
| sept. 2023 | Cami Dou Rey | maison 5 p. et + | 197 m² | 140 000 € | 711 |
| mars 2023 | Impasse la Rehille | maison 2 p. | 36 m² | 80 000 € | 2 222 |
| déc. 2022 | Route du Vignoble | maison 4 p. | 81 m² | 118 000 € | 1 457 |
Les rues les plus actives à Madiran
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse des Acacias 2 ventes
- Route du Vignoble 2 ventes
- Cami Dou Rey 1 vente
- Chemin des Arrodets 1 vente
- Impasse de la Cubere 1 vente
- Impasse la Rehille 1 vente
- Rue de la Halle 1 vente
Situez un prix à Madiran
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Madiran ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 203 m² à 381 550 € (1 880 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 140 m² à 20 000 € (143 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Val d'Adour-Rustan-Madiranais
Les plus grands marchés des Hautes-Pyrénées
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tarbes 1 493 €/m² · appartement
- Lourdes 997 €/m² · appartement
- Cauterets 3 172 €/m² · appartement
- Bagnères-de-Bigorre 2 057 €/m² · appartement
- Aureilhan 1 666 €/m² · maison
- Saint-Lary-Soulan 2 430 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Madiran ?
À Madiran, le prix médian des maisons est de 1 227 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Madiran récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Madiran. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Madiran ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Madiran est une maison de 203 m² vendue 381 550 € en 2017, soit 1 880 €/m².