Prix immobilier à Ludres
À Ludres, le prix médian des maisons est de 2 578 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Ludres
2 578 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 4 e sur 43 communes de Meurthe-et-Moselle comparées
- 257 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 606 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ludres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 33 | 2 491 €/m² | 227 050 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 2 440 €/m² | 270 650 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 268 €/m² | 328 325 € |
Les quartiers à Ludres
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ludres Sud | — | 2 411 €/m² · 37 v. |
| Le Village | — · 2 v. | 2 670 €/m² · 28 v. |
| Chaudeau-Maurepré-Zone Industrielle | — | 2 774 €/m² · 10 v. |
Les dernières ventes actées à Ludres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — Chaudeau-Maurepré-Zone Industrielle | maison 5 p. et + | 132 m² | 379 800 € | 2 877 |
| avr. 2026 | — Chaudeau-Maurepré-Zone Industrielle | maison 5 p. et + | 170 m² | 279 000 € | 1 641 |
| avr. 2026 | — Ludres Sud | maison 5 p. et + | 106 m² | 351 000 € | 3 311 |
| mars 2026 | — Le Village | maison 3 p. | 53 m² | 200 000 € | 3 774 |
| mars 2026 | — Ludres Sud | maison 5 p. et + | 107 m² | 265 800 € | 2 484 |
| févr. 2026 | — Le Village | maison 3 p. | 66 m² | 207 250 € | 3 140 |
| févr. 2026 | — Ludres Sud | maison 5 p. et + | 119 m² | 211 900 € | 1 781 |
| janv. 2026 | — Ludres Sud | maison 5 p. et + | 103 m² | 233 000 € | 2 262 |
| janv. 2026 | — Chaudeau-Maurepré-Zone Industrielle | maison 3 p. | 76 m² | 203 000 € | 2 671 |
| janv. 2026 | — Le Village | maison 4 p. | 167 m² | 275 500 € | 1 650 |
Les rues les plus actives à Ludres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Chene 3 ventes
- Impasse Emile Zola 3 ventes
- Rue Albert Camus 3 ventes
- Rue du Bas de la Cote 3 ventes
- Impasse Colette 2 ventes
- Impasse Francois Clouet 2 ventes
- Impasse Honore Daumier 2 ventes
- Impasse Paul Eluard 2 ventes
Situez un prix à Ludres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ludres ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Ludres
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ludres ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 224 m² à 614 285 € (2 742 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 73 m² à 33 333 € (457 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Jarville-la-Malgrange
Les plus grands marchés de Meurthe-et-Moselle
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nancy 2 391 €/m² · appartement
- Villers-lès-Nancy 2 432 €/m² · maison
- Lunéville 1 648 €/m² · maison
- Vandœuvre-lès-Nancy 2 183 €/m² · maison
- Pont-à-Mousson 1 949 €/m² · maison
- Villerupt 2 580 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ludres ?
À Ludres, le prix médian des maisons est de 2 578 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ludres récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ludres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ludres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ludres est une maison de 224 m² vendue 614 285 € en 2025, soit 2 742 €/m².