Prix immobilier à Ludres
À Ludres, le prix médian des maisons est de 2 606 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Ludres
2 606 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 3 e sur 45 communes de Meurthe-et-Moselle comparées
- 257 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 606 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ludres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 344 €/m² | 175 800 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 2 405 €/m² | 227 525 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 2 608 €/m² | 305 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 2 346 €/m² | 372 063 € |
Les quartiers à Ludres
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ludres Sud | — | 2 399 €/m² · 49 v. |
| Le Village | — · 2 v. | 2 603 €/m² · 37 v. |
| Chaudeau-Maurepré-Zone Industrielle | — | 2 819 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Ludres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse Isabey Ludres Sud | maison 5 p. et + | 143 m² | 291 650 € | 2 040 |
| déc. 2025 | Rue Edmond Goncourt Le Village | maison 4 p. | 102 m² | 319 234 € | 3 130 |
| déc. 2025 | Impasse Paul Fort Ludres Sud | maison 5 p. et + | 99 m² | 220 000 € | 2 222 |
| déc. 2025 | Grande Rue Le Village | maison 2 p. | 105 m² | 204 000 € | 1 943 |
| déc. 2025 | Rue la Bruyere Le Village | maison 4 p. | 74 m² | 217 000 € | 2 932 |
| déc. 2025 | Rue de Jaufaite Le Village | appartement 3 p. | 96 m² | 165 000 € | 1 719 |
| nov. 2025 | Rue Joseph Marie Jacquard Chaudeau-Maurepré-Zone Industrielle | maison 5 p. et + | 142 m² | 346 650 € | 2 441 |
| nov. 2025 | Impasse Emile Zola Le Village | maison 2 p. | 55 m² | 231 800 € | 4 215 |
| nov. 2025 | Rue du Bas de la Cote Ludres Sud | maison 5 p. et + | 102 m² | 263 000 € | 2 578 |
| oct. 2025 | Rue Jacques Marquette Ludres Sud | maison 4 p. | 96 m² | 210 000 € | 2 188 |
Les rues les plus actives à Ludres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Terrasses 5 ventes
- Rue Jacques Gruber 5 ventes
- Rue Albert Camus 4 ventes
- Rue du Bas de la Cote 4 ventes
- Rue Georges Brassens 4 ventes
- Rue Jacques Marquette 4 ventes
- Allée du Chene 3 ventes
- Impasse Emile Zola 3 ventes
Situez un prix à Ludres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Ludres
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ludres ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 224 m² à 614 285 € (2 742 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 73 m² à 33 333 € (457 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Jarville-la-Malgrange
Les plus grands marchés de Meurthe-et-Moselle
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nancy 2 386 €/m² · appartement
- Villers-lès-Nancy 2 430 €/m² · maison
- Lunéville 1 648 €/m² · maison
- Vandœuvre-lès-Nancy 2 183 €/m² · maison
- Pont-à-Mousson 1 949 €/m² · maison
- Villerupt 2 580 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ludres ?
À Ludres, le prix médian des maisons est de 2 606 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ludres récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ludres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ludres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ludres est une maison de 224 m² vendue 614 285 € en 2025, soit 2 742 €/m².