Prix immobilier à Loudun
À Loudun, le prix médian des maisons est de 1 263 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Loudun
1 263 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +15,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 20 e sur 26 communes de la Vienne comparées
- 116 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 238 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 263 € /m²
maisons · médiane 2025 · 40 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Loudun, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 1 005 €/m² | 55 300 € |
| 60 à 79 m² | 33 | 1 230 €/m² | 83 000 € |
| 80 à 99 m² | 44 | 1 114 €/m² | 100 000 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 1 117 €/m² | 127 000 € |
| 140 m² et plus | 20 | 939 €/m² | 145 500 € |
Les quartiers à Loudun
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Entre Route de Poitiers et Route de Chinon | — | 1 246 €/m² · 42 v. |
| Entre Route de Chinon et Route de Thouars | — | 1 200 €/m² · 40 v. |
| Loudun Centre | — · 2 v. | 957 €/m² · 36 v. |
| Entre Route de Thouars et Route de Poitiers | — | 1 163 €/m² · 28 v. |
Les dernières ventes actées à Loudun
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Ismael Bouilliau Entre Route de Poitiers et Route de Chinon | maison 4 p. | 125 m² | 115 000 € | 920 |
| déc. 2025 | Avenue d'Anjou Entre Route de Chinon et Route de Thouars | maison 5 p. et + | 147 m² | 185 000 € | 1 259 |
| nov. 2025 | Rue du Lion d'Or Loudun Centre | maison 3 p. | 111 m² | 35 000 € | 315 |
| nov. 2025 | Allée des Cerisiers Entre Route de Thouars et Route de Poitiers | maison 5 p. et + | 94 m² | 85 000 € | 904 |
| nov. 2025 | Rue Charles Gounod Entre Route de Chinon et Route de Thouars | maison 4 p. | 78 m² | 117 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Chemin de l'Etang Entre Route de Chinon et Route de Thouars | maison 5 p. et + | 134 m² | 240 680 € | 1 796 |
| nov. 2025 | Rle des Marronniers Entre Route de Poitiers et Route de Chinon | maison 4 p. | 153 m² | 170 000 € | 1 111 |
| oct. 2025 | Rue du Moulin Patron Entre Route de Chinon et Route de Thouars | maison 5 p. et + | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |
| oct. 2025 | Avenue d'Anjou Entre Route de Chinon et Route de Thouars | maison 4 p. | 68 m² | 82 000 € | 1 206 |
| oct. 2025 | Rue de Maisonneuve Entre Route de Chinon et Route de Thouars | maison 5 p. et + | 134 m² | 215 000 € | 1 604 |
Les rues les plus actives à Loudun
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Ismael Bouilliau 7 ventes
- Fg Saint Lazare 5 ventes
- Rue Eugene Balleyguier 5 ventes
- Rue de la Porte Saint Nicolas 4 ventes
- Allée des Tilleuls 3 ventes
- Avenue du Val de Loire 3 ventes
- Boulevard Jean Pascault 3 ventes
- Rue Charles Gounod 3 ventes
Situez un prix à Loudun
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Loudun ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 371 m² à 445 000 € (1 199 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 40 m² à 6 000 € (150 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Loudun
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 993 €/m² · maison
- Châtellerault 1 358 €/m² · maison
- Buxerolles 1 991 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 154 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Naintré 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loudun ?
À Loudun, le prix médian des maisons est de 1 263 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Loudun récemment ?
En 2025, 42 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Loudun. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Loudun ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Loudun est une maison de 371 m² vendue 445 000 € en 2019, soit 1 199 €/m².