Prix immobilier à Loudun
À Loudun, le prix médian des maisons est de 1 259 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
maisons · Loudun
1 259 €/m²
Prix médian des 49 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +9,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 17 e sur 21 communes de la Vienne comparées
- 116 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 238 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 263 € /m²
maisons · médiane 2025 · 40 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Loudun, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 451 €/m² | 79 000 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 1 217 €/m² | 82 500 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 1 209 €/m² | 105 200 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 1 212 €/m² | 141 500 € |
| 140 m² et plus | 16 | 939 €/m² | 145 500 € |
Les quartiers à Loudun
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Entre Route de Chinon et Route de Thouars | — | 1 259 €/m² · 35 v. |
| Entre Route de Poitiers et Route de Chinon | — | 1 257 €/m² · 33 v. |
| Loudun Centre | — | 938 €/m² · 29 v. |
| Entre Route de Thouars et Route de Poitiers | — | 1 173 €/m² · 26 v. |
Les dernières ventes actées à Loudun
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Entre Route de Poitiers et Route de Chinon | maison 5 p. et + | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| juin 2026 | — Entre Route de Poitiers et Route de Chinon | maison 4 p. | 92 m² | 70 000 € | 761 |
| mai 2026 | — Entre Route de Poitiers et Route de Chinon | maison 3 p. | 99 m² | 217 000 € | 2 192 |
| mai 2026 | — Entre Route de Chinon et Route de Thouars | maison 4 p. | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| mai 2026 | — Entre Route de Thouars et Route de Poitiers | maison 2 p. | 41 m² | 100 000 € | 2 439 |
| mai 2026 | — Entre Route de Chinon et Route de Thouars | maison 3 p. | 77 m² | 157 000 € | 2 039 |
| avr. 2026 | — Entre Route de Poitiers et Route de Chinon | maison 4 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| mars 2026 | — Loudun Centre | maison 1 p. | 60 m² | 46 000 € | 767 |
| mars 2026 | — Entre Route de Chinon et Route de Thouars | maison 5 p. et + | 118 m² | 190 000 € | 1 610 |
| mars 2026 | — Loudun Centre | maison 5 p. et + | 135 m² | 172 000 € | 1 274 |
Les rues les plus actives à Loudun
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Eugene Balleyguier 5 ventes
- Boulevard Jean Pascault 3 ventes
- Fg Saint Lazare 3 ventes
- Rue de la Porte Saint Nicolas 3 ventes
- Rue Ismael Bouilliau 3 ventes
- Allée des Cerisiers 2 ventes
- Allée des Tamaris 2 ventes
- Allée des Tilleuls 2 ventes
Situez un prix à Loudun
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Loudun ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Loudun ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 371 m² à 445 000 € (1 199 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 40 m² à 6 000 € (150 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Loudun
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 979 €/m² · maison
- Châtellerault 1 348 €/m² · maison
- Buxerolles 2 008 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 169 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Migné-Auxances 2 011 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loudun ?
À Loudun, le prix médian des maisons est de 1 259 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Loudun récemment ?
En 2025, 42 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Loudun. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Loudun ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Loudun est une maison de 371 m² vendue 445 000 € en 2019, soit 1 199 €/m².