Prix immobilier à Loudéac
À Loudéac, le prix médian des maisons est de 1 555 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
maisons · Loudéac
1 555 €/m²
Prix médian des 58 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 42 e sur 50 communes des Côtes-d'Armor comparées
- 164 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 193 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 555 € /m²
maisons · médiane 2025 · 58 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Loudéac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 470 €/m² | 71 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 9 | 1 573 €/m² | 85 000 € |
| 60 à 79 m² | 36 | 1 764 €/m² | 127 500 € |
| 80 à 99 m² | 50 | 1 495 €/m² | 134 000 € |
| 100 à 139 m² | 66 | 1 520 €/m² | 175 000 € |
| 140 m² et plus | 28 | 1 457 €/m² | 243 250 € |
Les quartiers à Loudéac
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Périurbain Est | — | 1 451 €/m² · 56 v. |
| Centre Ville | 1 556 €/m² · 9 v. | 1 622 €/m² · 42 v. |
| Périurbain Nord et Ouest | — | 1 726 €/m² · 48 v. |
| Habitat Épars | — | 1 345 €/m² · 38 v. |
| Z.A. | — | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Loudéac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Tannerie Centre Ville | maison 1 p. | 72 m² | 68 000 € | 944 |
| nov. 2025 | Rue du Bourgeon Centre Ville | appartement 1 p. | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |
| nov. 2025 | Rue Lamartine Périurbain Est | maison 5 p. et + | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| oct. 2025 | Rue Antoine de Saint Exupery Périurbain Nord et Ouest | maison 5 p. et + | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| oct. 2025 | Rue Paul Emile Victor Périurbain Nord et Ouest | maison 4 p. | 92 m² | 137 000 € | 1 489 |
| oct. 2025 | Rue Maurice Ravel Périurbain Nord et Ouest | maison 5 p. et + | 99 m² | 310 000 € | 3 131 |
| oct. 2025 | Impasse Ropartz Périurbain Nord et Ouest | maison 5 p. et + | 117 m² | 148 675 € | 1 271 |
| oct. 2025 | Rue Georges Brassens Périurbain Nord et Ouest | maison 5 p. et + | 173 m² | 266 500 € | 1 540 |
| oct. 2025 | Le Taillis Habitat Épars | maison 5 p. et + | 106 m² | 135 000 € | 1 274 |
| oct. 2025 | Ker Chesnaie Habitat Épars | maison 5 p. et + | 146 m² | 97 500 € | 668 |
Les rues les plus actives à Loudéac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Henri Castel 9 ventes
- Rue Arthur Enaud 5 ventes
- Rue de la Cheze 5 ventes
- Rue Chateaubriand 4 ventes
- Rue du Bourgeon 4 ventes
- Rue Lesage 4 ventes
- Rue Neuve 4 ventes
- La Ville Es Prevelles 3 ventes
Situez un prix à Loudéac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Loudéac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Loudéac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 75 m² à 1 283 200 € (17 109 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 72 m² à 8 700 € (121 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Loudéac
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 270 €/m² · maison
- Plérin 2 632 €/m² · maison
- Dinan 2 913 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 409 €/m² · maison
- Ploufragan 2 087 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loudéac ?
À Loudéac, le prix médian des maisons est de 1 555 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Loudéac récemment ?
En 2025, 60 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Loudéac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Loudéac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Loudéac est une maison de 75 m² vendue 1 283 200 € en 2024, soit 17 109 €/m².