Prix immobilier à Loudéac
À Loudéac, le prix médian des maisons est de 1 535 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
maisons · Loudéac
1 535 €/m²
Prix médian des 63 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 46 e sur 57 communes des Côtes-d'Armor comparées
- 161 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 195 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 569 € /m²
maisons · médiane 2025 · 61 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Loudéac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 1 574 €/m² | 86 500 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 1 833 €/m² | 131 500 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 1 604 €/m² | 140 750 € |
| 100 à 139 m² | 57 | 1 478 €/m² | 172 000 € |
| 140 m² et plus | 27 | 1 282 €/m² | 219 000 € |
Les quartiers à Loudéac
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 684 €/m² · 6 v. | 1 570 €/m² · 42 v. |
| Périurbain Est | — | 1 481 €/m² · 44 v. |
| Habitat Épars | — | 1 449 €/m² · 36 v. |
| Périurbain Nord et Ouest | — | 1 713 €/m² · 35 v. |
| Z.A. | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Loudéac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 3 p. | 64 m² | 143 000 € | 2 234 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 17 m² | 38 400 € | 2 259 |
| juin 2026 | — Périurbain Est | maison 5 p. et + | 88 m² | 156 000 € | 1 773 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 85 m² | 105 500 € | 1 241 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 112 m² | 157 500 € | 1 406 |
| juin 2026 | — Habitat Épars | maison 5 p. et + | 99 m² | 180 000 € | 1 818 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 116 m² | 195 000 € | 1 681 |
| mai 2026 | — Périurbain Est | maison 5 p. et + | 90 m² | 50 188 € | 558 |
| mai 2026 | — Habitat Épars | maison 5 p. et + | 124 m² | 96 400 € | 777 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 136 m² | 90 000 € | 662 |
Les rues les plus actives à Loudéac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Henri Castel 6 ventes
- La Ville Es Prevelles 3 ventes
- Rue Arthur Enaud 3 ventes
- Rue Chateaubriand 3 ventes
- Rue de la Cheze 3 ventes
- Rue Henri le Vezouet 3 ventes
- Rue Neuve 3 ventes
- Impasse des Champoulains 2 ventes
Situez un prix à Loudéac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Loudéac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Loudéac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Loudéac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 75 m² à 1 283 200 € (17 109 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 72 m² à 8 700 € (121 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Loudéac
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 260 €/m² · maison
- Plérin 2 592 €/m² · maison
- Dinan 2 930 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 397 €/m² · maison
- Ploufragan 2 090 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loudéac ?
À Loudéac, le prix médian des maisons est de 1 535 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Loudéac récemment ?
En 2025, 63 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Loudéac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Loudéac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Loudéac est une maison de 75 m² vendue 1 283 200 € en 2024, soit 17 109 €/m².