Prix immobilier à Louannec
À Louannec, le prix médian des maisons est de 2 637 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Louannec
2 637 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 276 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +58,2 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 296 – 4 966 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 637 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Louannec, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 529 €/m² | 172 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 698 €/m² | 240 000 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 3 032 €/m² | 309 310 € |
| 140 m² et plus | 11 | 3 024 €/m² | 500 000 € |
Les dernières ventes actées à Louannec
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue du Val de Kernu | maison 4 p. | 137 m² | 598 000 € | 4 365 |
| nov. 2025 | Clos de Kermeur | maison 3 p. | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| oct. 2025 | Route de Treguier | maison 5 p. et + | 157 m² | 230 000 € | 1 465 |
| oct. 2025 | Pradic Glas | maison 5 p. et + | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| sept. 2025 | Route de Perros | appartement 2 p. | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |
| sept. 2025 | Route de Perros | maison 4 p. | 180 m² | 521 000 € | 2 894 |
| juil. 2025 | Rue Saint Yves | appartement 3 p. | 60 m² | 138 000 € | 2 300 |
| juil. 2025 | Allée des Roses | maison 4 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| juil. 2025 | Route de Kernu | maison 5 p. et + | 146 m² | 314 500 € | 2 154 |
| juil. 2025 | Rue des Granites | maison 5 p. et + | 165 m² | 566 265 € | 3 432 |
Les rues les plus actives à Louannec
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Val de Kernu 5 ventes
- Route de Perros 4 ventes
- Avenue des Feux du Large 2 ventes
- Roch Guen 2 ventes
- Route de Treguier 2 ventes
- Rue de l'Ile aux Cerfs 2 ventes
- Rue des Hortensias 2 ventes
- Rue Ile Bono 2 ventes
Situez un prix à Louannec
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Louannec ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 179 m² à 748 000 € (4 179 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 39 m² à 15 000 € (385 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Perros-Guirec
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 270 €/m² · maison
- Plérin 2 632 €/m² · maison
- Dinan 2 913 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 409 €/m² · maison
- Ploufragan 2 087 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louannec ?
À Louannec, le prix médian des maisons est de 2 637 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Louannec récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Louannec. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Louannec ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Louannec est une maison de 179 m² vendue 748 000 € en 2020, soit 4 179 €/m².