Prix immobilier à Louannec
À Louannec, le prix médian des maisons est de 2 276 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Louannec
2 276 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 276 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +58,2 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 120 – 5 337 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 637 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Louannec, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 192 €/m² | 158 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 828 €/m² | 258 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 373 €/m² | 262 500 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 742 €/m² | 478 000 € |
Les dernières ventes actées à Louannec
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 59 m² | 115 000 € | 1 949 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 422 000 € | 3 907 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 122 m² | 136 667 € | 1 120 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 117 600 € | 1 782 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 74 m² | 168 000 € | 2 270 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 160 m² | 365 000 € | 2 281 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 205 000 € | 2 071 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 491 000 € | 5 337 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 103 m² | 325 000 € | 3 155 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 315 000 € | 2 838 |
Les rues les plus actives à Louannec
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Perros 3 ventes
- Rue du Val de Kernu 3 ventes
- Allée des Ajoncs 1 vente
- Allée des Fougeres 1 vente
- Allée des Roses 1 vente
- Clos de Kermeur 1 vente
- Kerguen Bian 1 vente
- Kerloas 1 vente
Situez un prix à Louannec
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Louannec ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Louannec ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 179 m² à 748 000 € (4 179 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 39 m² à 15 000 € (385 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Perros-Guirec
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 260 €/m² · maison
- Plérin 2 592 €/m² · maison
- Dinan 2 930 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 397 €/m² · maison
- Ploufragan 2 090 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louannec ?
À Louannec, le prix médian des maisons est de 2 276 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Louannec récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Louannec. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Louannec ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Louannec est une maison de 179 m² vendue 748 000 € en 2020, soit 4 179 €/m².