Prix immobilier à Loriol-sur-Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix médian des maisons est de 2 004 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
maisons · Loriol-sur-Drôme
2 004 €/m²
Prix médian des 41 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 27 e sur 27 communes de la Drôme comparées
- 201 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 004 € /m²
maisons · médiane 2025 · 41 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Loriol-sur-Drôme, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 318 €/m² | 166 900 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 2 407 €/m² | 216 500 € |
| 100 à 139 m² | 41 | 1 990 €/m² | 213 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 732 €/m² | 301 250 € |
Les quartiers à Loriol-sur-Drôme
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Est | 1 279 €/m² · 7 v. | 2 037 €/m² · 55 v. |
| Ouest | — | 2 233 €/m² · 37 v. |
Les dernières ventes actées à Loriol-sur-Drôme
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place des Nougatiers Centre Est | maison 4 p. | 85 m² | 149 000 € | 1 753 |
| nov. 2025 | Avenue de la Republique Centre Est | maison 5 p. et + | 125 m² | 209 000 € | 1 672 |
| nov. 2025 | Rue de la Faurie Centre Est | appartement 3 p. | 52 m² | 83 000 € | 1 596 |
| nov. 2025 | Rue Paul Claudel Ouest | maison 4 p. | 90 m² | 201 000 € | 2 233 |
| nov. 2025 | Rue Faujas-St-Fond Centre Est | maison 2 p. | 81 m² | 90 000 € | 1 111 |
| nov. 2025 | Rue Saint Romain Centre Est | maison 3 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Rue Jean Rostand Ouest | maison 4 p. | 102 m² | 190 000 € | 1 863 |
| oct. 2025 | Rue Bougainville Ouest | maison 5 p. et + | 87 m² | 189 000 € | 2 172 |
| oct. 2025 | Chemin de Baracan Centre Est | maison 4 p. | 105 m² | 135 000 € | 1 286 |
| oct. 2025 | Rue des Bartavelles Ouest | maison 4 p. | 80 m² | 202 800 € | 2 535 |
Les rues les plus actives à Loriol-sur-Drôme
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Republique 11 ventes
- Rue Paul Claudel 5 ventes
- Lotissement Dom de la Bourliette 4 ventes
- Rue Jean Rostand 4 ventes
- Chemin des Dauphins 3 ventes
- Rue Buffon 3 ventes
- Rue Cour de Bonne 3 ventes
- Rue de la Source 3 ventes
Situez un prix à Loriol-sur-Drôme
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Loriol-sur-Drôme
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Loriol-sur-Drôme ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 153 m² à 470 150 € (3 073 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 30 m² à 20 000 € (667 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Loriol-sur-Drôme
Les plus grands marchés de la Drôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montélimar 2 393 €/m² · maison
- Romans-sur-Isère 2 206 €/m² · maison
- Valence 2 353 €/m² · maison
- Pierrelatte 2 189 €/m² · maison
- Bourg-lès-Valence 2 500 €/m² · maison
- Livron-sur-Drôme 2 412 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loriol-sur-Drôme ?
À Loriol-sur-Drôme, le prix médian des maisons est de 2 004 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Loriol-sur-Drôme récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Loriol-sur-Drôme. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Loriol-sur-Drôme ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Loriol-sur-Drôme est une maison de 153 m² vendue 470 150 € en 2019, soit 3 073 €/m².