Prix immobilier à Lexy
À Lexy, le prix médian des maisons est de 2 749 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Lexy
2 749 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 43 communes de Meurthe-et-Moselle comparées
- 308 960 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +46,7 % de 2019 à 2024, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 817 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lexy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 23 | 2 701 €/m² | 235 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 984 €/m² | 339 660 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 679 €/m² | 375 000 € |
Les dernières ventes actées à Lexy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 375 000 € | 2 679 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 85 m² | 167 350 € | 1 969 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 300 000 € | 2 804 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 257 000 € | 2 142 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 320 000 € | 3 478 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 389 950 € | 3 979 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 160 000 € | 1 633 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 85 m² | 237 500 € | 2 794 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 165 000 € | 1 684 |
Les rues les plus actives à Lexy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Vairine 4 ventes
- Rue des Pins 3 ventes
- Rue Pierre Gilles de Gennes 3 ventes
- Rue de l'Abbe d'Ollieres 2 ventes
- Rue des Alpes 2 ventes
- Rue des Sorbiers 2 ventes
- Rue des Tilleuls 2 ventes
- Rue des Vosges 2 ventes
Situez un prix à Lexy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lexy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Lexy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 795 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Lexy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 163 m² à 616 100 € (3 780 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 78 m² à 38 000 € (487 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Longwy
Les plus grands marchés de Meurthe-et-Moselle
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nancy 2 391 €/m² · appartement
- Villers-lès-Nancy 2 432 €/m² · maison
- Lunéville 1 648 €/m² · maison
- Vandœuvre-lès-Nancy 2 183 €/m² · maison
- Pont-à-Mousson 1 949 €/m² · maison
- Villerupt 2 580 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lexy ?
À Lexy, le prix médian des maisons est de 2 749 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lexy récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lexy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Lexy ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Lexy affichent une médiane de 3 795 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lexy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lexy est une maison de 163 m² vendue 616 100 € en 2024, soit 3 780 €/m².