Prix immobilier à Lexy
À Lexy, le prix médian des maisons est de 2 817 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Lexy
2 817 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 308 960 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +46,7 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 865 – 4 080 €/m²
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appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 817 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lexy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 026 €/m² | 230 000 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 2 612 €/m² | 232 300 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 3 093 €/m² | 351 950 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 681 €/m² | 384 000 € |
Les dernières ventes actées à Lexy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Tilleuls | maison 4 p. | 87 m² | 235 000 € | 2 701 |
| déc. 2025 | Rue des Sorbiers | maison 5 p. et + | 86 m² | 301 500 € | 3 506 |
| déc. 2025 | Rue de la Vairine | maison 5 p. et + | 122 m² | 450 300 € | 3 691 |
| déc. 2025 | Rue des Alpes | maison 4 p. | 70 m² | 175 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Rue de Sospirolo | maison 4 p. | 117 m² | 316 420 € | 2 704 |
| nov. 2025 | Rue Pierre Gilles de Gennes | maison 5 p. et + | 133 m² | 378 030 € | 2 842 |
| oct. 2025 | Rue de l'Abbe d'Ollieres | maison 4 p. | 104 m² | 210 000 € | 2 019 |
| oct. 2025 | Rue du Marechal Foch | maison 3 p. | 59 m² | 209 000 € | 3 542 |
| oct. 2025 | Rue des Vosges | maison 4 p. | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| sept. 2025 | Rue de la Vairine | maison 3 p. | 110 m² | 385 500 € | 3 505 |
Les rues les plus actives à Lexy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Romain Fontaine 5 ventes
- Rue de la Vairine 4 ventes
- Rue des Alpes 4 ventes
- Rue de l'Abbe d'Ollieres 3 ventes
- Rue des Pins 3 ventes
- Rue des Vosges 3 ventes
- Rue du Square 3 ventes
- Rue Pierre Gilles de Gennes 3 ventes
Situez un prix à Lexy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Lexy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lexy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 163 m² à 616 100 € (3 780 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 78 m² à 38 000 € (487 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Longwy
Les plus grands marchés de Meurthe-et-Moselle
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nancy 2 386 €/m² · appartement
- Villers-lès-Nancy 2 430 €/m² · maison
- Lunéville 1 648 €/m² · maison
- Vandœuvre-lès-Nancy 2 183 €/m² · maison
- Pont-à-Mousson 1 949 €/m² · maison
- Villerupt 2 580 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lexy ?
À Lexy, le prix médian des maisons est de 2 817 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lexy récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lexy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lexy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lexy est une maison de 163 m² vendue 616 100 € en 2024, soit 3 780 €/m².